- 28 сентября 2005
Интерес к аренде загородных домов сегодня довольно устойчив и имеет тенденцию к росту. По оценке руководителя компании "Усадьба" Евгения Иванова, в уходящем сезоне цены на рынке загородной аренды выросли примерно на 10%. Спрос был активным, хорошие предложения очень быстро находили своего покупателя. Арендные ставки на эксклюзивные объекты, расположенные преимущественно на Рублевке, доходили до $50 тыс. в месяц. Именно на Рублево-Успенском направлении клиентам предлагались особняки с собственным лесом и инфраструктурой, что сегодня наиболее востребовано. На остальных направлениях предложений от арендодателей было меньше. В основном в аренду сдавались дома в стародачных поселках.
На Рублевке отмечался и максимальный разброс цен. К примеру, на Николиной Горе можно за $25 тыс. в месяц арендовать дом площадью 500 кв.м с участком 73 сотки, а можно снять и за $8 тыс., но уже в специализированном под аренду дачном поселке. По другим направлениям разброс цен не был таким существенным.
Сегодня в Подмосковье, по подсчетам экспертов компании "Усадьба", 25 поселков, коттеджи в которых преимущественно сдаются в аренду. Особенность таких поселков заключается в том, что участков как таковых при домах практически нет. Максимум, на что может рассчитывать клиент, - это территория вокруг дома с низеньким заборчиком. Но это тоже скорее исключение. В большинстве случаев поселки под аренду имеют общую для всех жильцов парковую зону.
