- 11 октября 2005
Игроки рынка загородной недвижимости ориентированы в основном на состоятельных покупателей, готовых отдать за коттедж с участком от полумиллиона долларов. Поэтому у девелоперов по-прежнему популярны направления, традиционно считающиеся престижными и дорогими - Рублевка и Новая Рига.
По данным отдела экспертизы проектов Управления загородной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", средняя стоимость одной сотки земли на Рублево-Успенском шоссе во втором квартале 2005 года равнялась 16,5 тысячи долларов США. На этом направлении сосредоточены земельные участки и дома класса "бизнес+" и "де-люкс". Типичный портрет дома класса "бизнес+" - площадь около 400 кв. метров, участок в 21 сотку, цена - более 600 тысяч долларов. Для коттеджа из категории "де-люкс" основные параметры будут следующие: дом около 600 кв. метров, прилегающие к нему земли в 0,31 гектара, средняя стоимость домовладения - 1,7 миллиона долларов.
Сотка земли по Новорижскому направлению, по данным экспертов "МИЭЛЬ-Недвижимость", уходила конечным покупателям в среднем по 10,5 тысячи долларов. По большей части здесь представлены земельные участки и дома класса "бизнес" и "бизнес+". Характерные признаки дома "бизнес" - площадь около 300 кв. метров, участок в 18 соток, средняя стоимость 325 тысяч долларов.
