Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» заключила договор с Фондом содействия спортивно-оздоровительной деятельности «Развитие» на продажу площадей в новом многофункциональном комплексе «Речной», общая площадь которого составляет 15 000 кв. м. Комплекс расположен на юго-востоке Москвы, в Печатниках по адресу ул. Гурьянова, вл. 49-55. Стоимость квадратного метра на данный момент варьируется от 70 000 руб. до 100 000 руб./1 кв. м.
Район Печатники сейчас активно развивается, причем развитие идет комплексно — одновременно с жильем создается вся необходимая социальная инфраструктура. В планах префектуры района сделать округ самой красивой территорией города. Для этого есть все шансы, т.к. здесь находится самая большая на Юго-Востоке береговая линия Москва-реки, которая предполагает наличие рекреационных зон и спортивных сооружений.
Так, на берегу Москва-реки в Печатниках Фондом «Развитие» строится многофункциональный комплекс «Речной», по адресу: ул. Гурьянова, вл. 49-55. Достоинством комплекса является его расположение — на набережной с отличным видом на парково-прибрежную зону — и большая собственная территория — 0,7 га. На участке будут высажены деревья, разбиты цветники и газоны.
Общая площадь 4-уровневого комплекса составляет 15 000 кв.м. В проекте предусмотрены подземный паркинг на 50 машиномест, наземная стоянка на 20 м/м, а также парковочные места вдоль фасада здания.
Основная площадь — 2 670 кв. м отведена под спортивно-оздоровительный комплекс, в который входит фитнес-центр с бассейном, также в комплексе предусмотрен теннисный корт. Гостиничная зона занимает 1—3 этажи, где разместилось 42 номера категории 4 звезды. Офисные помещения класса Б расположены на 1—3 этажах и общая площадь составляет 1 696 кв. м. На первом уровне находится торговая галерея.
Стоимость помещений спортивно-оздоровительного центра — от 70 тыс. руб./кв. м; офисных помещений — от 96 тыс. руб./кв. м; помещений в торговой галереи — от 75 тыс. руб./кв. м.
В настоящее время ведутся строительно-монтажные работы. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на II квартал 2009 года.
«Юго-восток Москвы в целом, и в частности район Печатники, в настоящее время еще не пользуется активной популярностью. Но именно эти территории сейчас активно застраиваются недорогим, а потому особенно востребованным жильем. Соответственно, эти районы испытывают острый недостаток современной инфраструктуры. Поэтому мы уверены, что многофункциональный комплекс в Печатниках окажется востребованным. Это перспективный и на этапе строительства интересный по стоимости объект, привлекательный и как инвестиционный проект, и как действующий бизнес», — говорит Андрей Бушин, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
