Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» заключила эксклюзивный договор с компанией «Еврофинанс» на продажу площадей в новом производственно-складском комплексе «Технопарк Купавна», расположенном на 25 км по Горьковскому шоссе.
Современный складской комплекс, общей площадью 34 000 кв. м, возводится в промышленно-коммунальной зоне города Старая Купавна на территории 6 га. Проектом запланировано возведение трех корпусов, каждый из которых включает складские площади на первом этаже и помещения для административно-бытовых целей, расположенные на мезонинном этаже. В зависимости от корпуса складские площади варьируются от 7 776 до 11 975 кв. м, а административно-бытовые части зданий составляют от 1 174 до 1 416 кв. м.
По своим характеристикам объект соответствует классу В. Проектом производственно-складского комплекса предусмотрена организация очистных сооружений ливнестоков, отопление помещений от собственной котельной. Водоснабжение будет осуществляться от городских сетей. Электрическая часть имеет мощность 4 МВт.
Среди преимуществ комплекса — его беспрепятственный доступ, как для грузового, так и для легкового автотранспорта. Подъезд к участку осуществляется с местной дорожной сети, имеющей выезды на Горьковское шоссе, расположенному в 4 км к северу.
В настоящее время комплекс находится на стадии общестроительных работ. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2009 года.
Обладая правом эксклюзивной реализации, компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» предлагает площади комплекса по цене 39 тыс. руб./кв. м, включая НДС.
«Горьковское шоссе, на котором расположен комплекс «Технопарк Купавна», является одной из самых востребованных трасс в Подмосковье. Эта магистраль, проходя через самые большие города области, представляет собой крупную транспортную артерию, связывающую федеральные округа России», — рассказывает Андрей Бушин, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». — Вместе с тем, объем предложения складских площадей в этом направлении невелик. Поэтому можно с большой доле уверенности предположить, что комплекс будет востребован».
