Недорогие квартиры можно купить на юго-востоке Москвы

Этой осенью рост цен на квартиры в новостройках был рекордным - подорожание достигло 3-5% в месяц. Но даже это не отпугнуло покупателей: жилье первичного рынка по-прежнему пользуется повышенным спросом. И в условиях дефицита предложений все новые проекты с дешевыми квартирами привлекают особое внимание потребителей.

Недорогих и одновременно качественных квартир в Москве все меньше. По мнению экспертов компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", дешевое жилье постепенно вымывается с рынка. Дома экономкласса сегодня строятся в основном в ближнем Подмосковье (до 10 км от МКАД), и цены здесь уже практически сравнялись с московскими.

В столице же панельные дома возводятся "точечно". Один из интересных проектов в этом сегменте - микрорайон "Волжский", застроенный современными панельными домами. По словам заместителя директора Управления новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Оксаны Каарма, этот объект может стать одним из последних в Москве районов комплексной застройки. Новый микрорайон располагается на юго-востоке города, на пересечении Окской улицы и Волжского бульвара, в 10 минутах ходьбы от станции метро "Кузьминки". Общая площадь построенных объектов здесь - более 300 тысяч кв. метров. Стоимость жилья в "Волжском" - 1450-1800 долларов за 1 кв. метр.

Современный покупатель выбирает не только квадратные метры, но и район, в котором расположен дом, смотрит, насколько в нем развита инфраструктура и какой уровень благоустроенности. К сожалению, многие объекты экономкласса "грешат" плохим местоположением и неблагоприятной социальной средой. "Волжский" же станет приятным исключением. Кроме четырех жилых корпусов здесь строятся две школы, четыре детских сада, фитнес-центр, спортивные площадки, поликлиника и гаражи. Проектом предусмотрено благоустройство придомовых территорий с организацией игровых площадок и гостевых автостоянок.

Клиенты сейчас опасаются недобросовестных застройщиков и, прежде чем отдавать деньги, тщательно проверяют надежность компаний. И не случайно: на рынке и сегодня немало сомнительных объектов. Микрорайон "Волжский" в этом плане абсолютно чист: все документы на объект оформлены должным образом. Строительство ведут компания "ПИК" и ЗАО "Интеко". Сейчас жилой комплекс "Волжский" находится на завершающейся стадии строительства. А значит, покупателям не придется волноваться по поводу сроков сдачи дома - приемка корпусов Госкомиссией назначена уже на 4-й квартал этого года.

22.11.2005
Вернуться к списку новостей