«МИЭЛЬ-Новостройки» объявляет об открытии новых ипотечных программ от Сбербанка России ОАО для покупателей квартир в домах-новостройках г. Мытищи, мкр. 15, корп. 10.11,12 , ЖК «Ярославский»

16 августа 2010

«МИЭЛЬ-Новостройки» объявляет об открытии новых ипотечных программ от Сбербанка России ОАО для покупателей квартир в г. Мытищи, ЖК «Ярославский», на основании подписанного 22 июля 2010 года Договора о сотрудничестве между ООО «ФТ.Риэлти» (правообладатель) и Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество)* по кредитованию физических лиц на цели приобретения квартир в жилых домах-новостройках ЖК «Ярославский» по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 24А и ул. Борисовка д. 8 и д. 8А. (строительный адрес г. Мытищи, мкр. 15 , корп. 10,11,12). Генеральным партнером по реализации квартир выступает компания «МИЭЛЬ-Новостройки».

Для покупателей, планирующих покупку квартир в ЖК «Ярославский» разработаны следующие Кредитные программы от Сбербанка России ОАО:

1.     Программа «ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ»:

Цель кредита	Приобретение квартир, расположенных в жилых домах-новостройках по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 24А и ул. Борисовка д. 8 и д. 8А. (ЖК «Ярославский»)
Кто может получить	Платежеспособный гражданин в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору: — при дифференцированных платежах - наступает до исполнения Заемщику / старшему из Созаемщиков 75 лет; — при аннуитетных платежах - ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика / старшего из Созаемщиков. В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруги являются Созаемщиками в обязательном порядке в случае оформления кредитуемого объекта недвижимости в их общую собственность (вне зависимости от отсутствия платежеспособности одного из них).
Валюта	Рубли РФ, Доллары США, Евро
Сумма	Не должна превышать 85% (90% - по программе «Молодая семья» с ребенком (детьми)) договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости
Первоначальный взнос	От 15%  (10% - по программе «Молодая семья» с ребенком (детьми)) договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости
Срок	До 30 лет
Процентная ставка (после регистрации ипотеки)	В зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика: 12,15 - 14,75% годовых в рублях; 9,1 - 12,1% годовых в валюте.
Комиссия за выдачу кредита	Отсутствует
Страхование	Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости, другое обеспечение (при необходимости).                        На период до оформления в залог кредитуемого Объекта недвижимости Заемщик/Созаемщики предоставляют иные формы обеспечения, предусмотренные требованиями Банка.  При этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно. В качестве дополнительного обеспечения оформляются поручительства: - супруги(га) Заемщика (в случае, если она (он) не является Созаемщиком); - членов семьи Заемщика/Созаемщиков (родителей, совершеннолетних детей), в собственность которых предполагается оформить приобретаемый Объект недвижимости и/или которых предполагается зарегистрировать в нем по месту постоянного проживания.
Расчет платежеспособности	Доход по основному месту работы (подтверждается справкой форме 2-НДФЛ), дополнительные виды доходов
Срок рассмотрения кредитной заявки	7 рабочих дней

2. Программа «ИПОТЕЧНЫЙ СТАНДАРТ»      

Цель кредита	Приобретение квартир, расположенных в жилых домах-новостройках по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 24А и ул. Борисовка д. 8 и д. 8А. (ЖК «Ярославский»)
Кто может получить	Платежеспособный гражданин в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика / старшего из Созаемщиков. В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруги являются Созаемщиками в обязательном порядке в случае оформления кредитуемого объекта недвижимости в их общую собственность (вне зависимости от отсутствия платежеспособности одного из них).
Валюта	Рубли РФ
Сумма	Максимальный размер кредита, предоставляемого с оформлением залога кредитуемого Жилого помещения и не должен превышать 80% договорной стоимости кредитуемого Жилого помещения. В случае предоставления кредита с оформлением залога иного Жилого помещения максимальный размер кредита не должен превышать минимальной из величин: - 100% договорной стоимости кредитуемого Жилого помещения; - 80% от стоимости оформляемого в залог иного Жилого помещения, указанной в экспертном заключении о его оценочной стоимости.
Первоначальный взнос	От 20% стоимости кредитуемого Жилого помещения (от 0% в случае оформления в залог иного Жилого помещения).
Срок	Не более 30 лет (должен составлять целое число лет)
Процентная ставка (после регистрации ипотеки)	10,5 - 13,5% годовых в рублях в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика
Комиссия за выдачу кредита	Отсутствует
Страхование	Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. Личное страхование Заемщика/Созаемщиков.
Обеспечение	Залог кредитуемого Жилого помещения, оформляемый ипотекой в силу закона, или залог иного Жилого помещения, оформляемый до выдачи кредита ипотекой в силу договора (в качестве основного обеспечения). На период до оформления в залог кредитуемого Жилого помещения Заемщик/Созаемщики предоставляют иные формы обеспечения, предусмотренные требованиями Банка. При этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно. В качестве дополнительного обеспечения оформляются поручительства: - супруги(га) Заемщика (в случае, если она (он) не является Созаемщиком); - членов семьи Заемщика/Созаемщиков, которых предполагается зарегистрировать в оформляемом в залог Жилом помещении по месту постоянного проживания.
Расчет платежеспособности	Доход по основному месту работы (подтверждается справкой форме 2-НДФЛ), дополнительные виды доходов
Срок рассмотрения кредитной заявки	7 рабочих дней

 

3. Программа кредит «НА НЕДВИЖИМОСТЬ»

Цель кредита	Приобретение квартир, расположенных в жилых домах-новостройках по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 24А и ул. Борисовка д. 8 и д. 8А.(ЖК «Ярославский»)
Кто может получить	Платежеспособный гражданин в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору: — при дифференцированных платежах - наступает до исполнения Заемщику / старшему из Созаемщиков 75 лет; — при аннуитетных платежах - ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика / старшего из Созаемщиков. В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруги являются Созаемщиками в обязательном порядке в случае оформления кредитуемого объекта недвижимости в их общую собственность (вне зависимости от отсутствия платежеспособности одного из них).
Валюта	Рубли РФ, Доллары США, Евро
Сумма	Не должна превышать 85%(90% - по программе «Молодая семья» с ребенком (детьми)) договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости
Первоначальный взнос	От 15% (10% - по программе «Молодая семья» с ребенком (детьми)) стоимости кредитуемого объекта недвижимости
Срок	До 30 лет
Процентная ставка (зависит от срока кредита)	В зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика: 13,95 - 16,0% годовых в рублях; 12,05 - 14,0% годовых в валюте.
Комиссия за выдачу кредита	Отсутствует
Страхование	Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Обеспечение	Различные виды обеспечения, предусмотренные требованиями Банка, за исключением залога кредитуемого Объекта недвижимости. В качестве дополнительного обеспечения оформляется поручительство супруги(га) Заемщика (в случае, если она (он) не является Созаемщиком).
Расчет платежеспособности	Доход по основному месту работы (подтверждается справкой форме 2-НДФЛ), дополнительные виды доходов
Срок рассмотрения кредитной заявки	7 рабочих дней

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» выступает генеральным партнером по реализации квартир в корпусах 10, 11, 12 мкр. 15 жилого комплекса «Ярославский», г. Мытищи. В продажу предлагаются однокомнатные (34,4-37,4 кв. м) и двухкомнатные (56-60,4 кв. м) квартиры с готовым ремонтом: обои и ламинат, пластиковые стеклопакеты, застекленные балконы, а также установлены входная и межкомнатные двери, необходимая сантехника и электрика, домофон. Стоимость 1 к. квартиры от 2,87 млн. рублей, стоимость 2 к. квариры от 4,1 млн. рублей.

Поделиться этой новостью в Twitter

Поделиться этой новостью в Facebook