- 10 апреля 2006
На рынке ипотеки в настоящее время представлено более 100 кредитных продуктов. Каждая из этих программ имеет свои плюсы и минусы, но в любом случае кредитование увеличивает возможности человека решить жилищную проблему. Сегодня принято рассматривать лишь прямые покупки квартир, но существуют и альтернативные сделки, то есть обмен с помощью ипотеки. Именно «альтернативщики» составляют большинство среди клиентов риэлторских компаний, и именно они являются одними из главных потребителей кредитов.
Как заявил в интервью газете «Квадратный Метр» Роман Куман, управляющий директор группы отделов компании «МИЭЛЬ- Недвижимость», cегодня существует достаточный выбор инструментов, позволяющих улучшить свои условия жилья. Схемы альтернативного финансирования сделки включают и ипотечное кредитование, и различные накопительные схемы, например, жилищные кооперативы. Возможна такая схема: человек покупает жилье в кредит, а затем продает свою квартиру, уже свободную к моменту продажи. Это не только удобно, но и финансово выгодно, ведь свободная квартира ценится дороже. Разница в цене на квартиру, в которой никто не живет и куда можно въехать сразу после оформления сделки, достигает 10%. Также можно взять ипотечный кредит на новую квартиру под залог имеющейся, а позже, исходя из финансовой ситуации, решить, стоит ли продавать нынешнее жилье. Специалист рынка недвижимости обязательно подскажет различные варианты проведения альтернативной сделки, чтобы избежать потери времени и средств для клиента.
Ссылки по теме:
Бесплатная оценка квартир
Центр ипотечных программ "МИЭЛЬ"
