"Источник всех скандалов в сфере недвижимости и землеустройства - и в "деле Касьянова" в том числе - именно в существовании двух цен: так называемой нормативной и рыночной, - считает руководитель Аналитического центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Геннадий Стерник. - В 2001 году был принят Земельный кодекс, в котором декларируется необходимость перехода к рыночной оценке и рыночному налогообложению. Но реально ничего не изменилось: до сих пор разрабатываются проекты законов, нормативные акты, относящиеся к вопросам создания процедуры и методик определения рыночной стоимости при налогообложении. С одной стороны, это весьма сложная проблема. С другой - это сфера столкновения различных ведомств, чиновников. Пока побеждают те, кто добивается отсрочки принятия закона о налогообложении на основе рыночной стоимости. В первую очередь это касается земельных участков". В отсутствие правовой ясности при оценке сделок с землей и недвижимостью "дело Касьянова" рискует также либо рассыпаться, либо стать очередным скандальным "показательным уроком" для других "дачных персонажей".
