Новая тенденция на ипотечном рынке

16 октября 2006

На протяжении последних 3-4 лет аналитики регулярно предсказывают бум ипотечного кредитования. По большей части эти прогнозы основаны на неослабевающем спросе на жилье. Ежегодно в России строится примерно 45 млн кв. м. новостроек, хотя, по оценкам экспертов, их нужно в три раза больше – для удовлетворения только существующего спроса.

Между тем, платежеспособных заемщиков стало больше, а сами банки сделали условия выдачи кредитов более доступными. Наталья Кирпиченко, генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж", сообщают "Ведомости", описывает интересную тенденцию на рынке ипотечных услуг: "Если 1,5-2 года назад банки искали причины, почему они не могут дать кредит, то сейчас наоборот – они подыскивают различные варианты для заемщика, чтобы выдать ему деньги". Начиная с 2001 года, ставки по ипотечным кредитам плавно снижались с пугающего уровня 16-18% в валюте и 23-25% в рублях до 9,5-14% в долларах и 12-15% в рублях. Срок кредитования, наоборот, увеличивался с максимальных 5-10 лет до 25 и даже 30 лет.

Поделиться этой новостью в Twitter

Поделиться этой новостью в Facebook