- 11 августа 2005
Cодержание таунхауса в среднем по рынку обходится дешевле, чем отдельно стоящего коттеджа. Стоимость обслуживания таунхауса зависит большей частью от уровня поселка и качества предлагаемых услуг. Так, по данным Светланы Холодной, директора Департамента управления недвижимости компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", управление недвижимостью в поселках эконом-класса, расположенных на Ярославском направлении, стоит $0,7 за кв.м. Обслуживание этих таунхаусов обычно обеспечивают ДЕЗы на соответствующем уровне. И, безусловно, за все дополнительные элементы комфорта при этом приходится платить.
Цена качественного обслуживания таунхаусов приближается к $1,5 за кв.м. Обслуживание более высокого уровня стоит немного дороже. В поселке "Барвиха-CLUB" стоимость содержания таунхаусов установлена на уровне $2 за кв.м. В оплату входят все удобства, в том числе уход за зелеными насаждениями, доставка почты, работы по благоустройству, вывоз мусора, обслуживание котельных в домах, исполнение планово-предупредительных работ по всем системам инженерии и многое другое. Житель может обратиться к управляющему по любому вопросу с 9.00 до 21.00. Отдельно владельцы домов платят только за электричество и воду по ставке Московской области.
Качество услуг здесь существенно отличается от привычного москвичам обслуживания в городе. Так, уборочная техника в поселке - иностранного производства, компактная и практически бесшумная. Уже заселенный и обжитой поселок "Барвиха-2" - один из немногих, где зимой снег вывозится на снегоплавильни. Безопасность обеспечивается благодаря разработанной специально для каждого поселка программе. Система считывающих устройств помогают управляющему следить за качеством исполнения работ. Таким образом, сравнительно высокая стоимость обслуживания компенсируется высоким качеством услуг и отсутствием дополнительных затрат.
