- 12 декабря 2006
Столичный и подмосковный рынок жилья в 2006 году показал феноменальный рост. Стоимость квартир в многоквартирных домах буквально за считанные месяцы удвоилась, а по некоторым районам и сегментам рынка увеличилась за год практически в два с половиной раза. В тоже время рынок загородной недвижимости вел себя значительно спокойнее. Дома и коттеджи местами дорожали, но не так активно. Некоторые объекты, вообще теряли в цене, что на городском рынке не могло быть в принципе.
Сегодня многие строят прогнозы, что произойдет с ценами на недвижимость в следующем году.
Ожидать "реванша" со стороны загородной недвижимости Подмосковья не стоит. Так Янина Мирончук, аналитик отдела экспертизы проектов компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", сообщила "Квадрум.Ру", что до конца года на вторичном рынке загородного жилья в Подмосковье ожидается рост цен на 6%, а за весь 2007 год рост цен составит 25-27%. "То есть в 2007 году на рынке ожидается снижение темпов роста средней удельной цены предложения. Повышение цены на первичном рынке будет несколько меньше, но это связано с увеличением доли дешевых объектов и расширением их географии, так как сейчас активно осваивается зона 50-80 км от МКАД. Повышение, - по словам Янины Мирончук, - составит в 2007 году 18-20%".
