Рынок недвижимости, который в течение длительного времени находился в состоянии стагнации, начал разогреваться. Нынешним летом в столице был отмечен необычайный для этого сезона подъем, который продолжился осенью. После принятия закона о долевом участии в строительстве спрос переместился с первичного рынка в сегмент "вторички". Свое видение текущей ситуации на рынке жилья и его ближайших перспектив в интервью "Интерфакс-Недвижимости" дал председатель Совета директоров компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Григорий Куликов.

В "МИЭЛЬ-Недвижимость" в рамках реорганизации компании произошли кадровые изменения. Директором Управления коммерческой недвижимости и девелопмента назначен Андрей Бушин. Сергей Модестов, ранее возглавлявший УКНД, занял пост Директора по организационному развитию Компании.

На пресс-конференции, посвященной открытию мастер-класса компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", представители крупнейших профессиональных объединений риэлторов России и Юго-Восточной Европы проанализировали текущее состояния рынка риэлторских услуг в странах Европы, США и России.

В "Рейтинг профессиональной репутации директоров функциональных направлений российских компаний", составленный Ассоциацией менеджеров и журналом "Секрет фирмы", вошли сотрудники компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" - Игорь Бакалдин, директор Управления ИТ, и Александр Крахотин, директор Управления персонала.

Заведующая кафедрой Института социальной психологии Наталья Афанасьевна Цветкова проводила базовое исследование основных психологических характеристик риэлторов с различным стажем работы в профессии. Были опрошены 187 сотрудников компании "МИЭЛЬ-Недвижимость". Результаты этой огромной и полезной работы представлены в статьях.

"МИЭЛЬ-Недвижимость" планирует сконцентрироваться на девелопменте. Уже в 2006 году Компания собирается построить 50 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, а также принять участие в строительстве 13 коттеджных поселков.

Центрально-европейская сеть ассоциаций специалистов по недвижимости ( CEREAN ) по итогам прошедшей в Киеве 13-15 октября 11-й ежегодной конференции подготовила обращение к главам государств и парламентов стран Центральной и Восточной Европы с предложением о создании эффективной системы регулирования профессиональной деятельности на рынке недвижимости. Об этом 19 октября сообщили бывший и настоящий президенты CEREAN Александр Романенко и Артур Оганесян, выступившие на пресс-конференции, посвященной открытию мастер-класса компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» для коллег-риэлторов.

Практически все специалисты сегодня говорят о быстро растущем спросе на кредитование "первички". При этом на рынке ипотечного кредитования сегодня преобладает вторичное жилье, а ипотечная покупка новостроек в большинстве банков до сих пор занимает ничтожно малую часть.

19 октября в "Президент-отеле" состоялась пресс-конференция, посвященная открытию уникального проекта - мастер-класса компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" для коллег-риэлторов. Перед журналистами ведущих деловых и профильных изданий выступили Григорий Куликов, Председатель Совета Директоров компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", Роман Мурадян, Председатель Правления компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", Артур Оганесян, Президент CEREAN, Александр Романенко, президент-элект Российской Гильдии Риэлторов.

C 13 октября по 16 октября в Атриуме Гостиного Двора работала 13-я Международная выставка недвижимости "ДОМЭКСПО". Свои предложения на рынке жилья Москвы и Подмосковья, а также загородной недвижимости представили более 200 компаний. Вниманию гостей мероприятия были представлены три "улицы" - ипотеки, коттеджных поселков и зарубежной недвижимости.

Как рассказал на проходившей с 13 по 15 октября в Гостином Дворе выставке "ДОМЭКСПО" директор департамента продаж Управления загородной недвижимостью Сергей Касаткин, компания "МИЭЛЬ-Недвижимость", девелопер коттеджных поселков "Барвиха-2", "Барвиха CLUB" и "M.o.n.a.k.o.v.o.", рассматривает возможность строительства четырех новых поселков на различных направлениях Подмосковья. В разработке находятся проекты на Пироговском водохранилище, Ярославском шоссе (в районе населенного пункта Нагорное), Калужском шоссе (в районе населенного пункта Красное), Рублево-Успенское шоссе (Барвиха).

17 октября 2005 года один из лидеров российского рынка недвижимости - компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" - отметила свое 15-летие. На праздник, который состоялся в Государственном Кремлевском Дворце, поздравить "МИЭЛЬ-Недвижимость" пришли сотрудники, партнеры, коллеги, клиенты, а также представители ведущих СМИ.

"МАМАКАБО" - слово, которое гитарист и композитор Андрей Баранов привез с легендарного острова Провиденсия и назвал им свой первый и единственный альбом, изданный при жизни. В переводе с местного наречия это и приветствие, и пожелание счастливого дня, и радость от встречи. Это - тепло и любовь, которыми один человек хочет поделиться с другим.

Информация о реструктуризации "МИЭЛЬ" не только вызвала большой интерес центральных и специализированных медиа, но и позволила Компании занять первое место в рейтинге по "индексу информационного благоприятствования", отражающего качество представления компаний в СМИ.

Два важнейших сигнала гражданам, имеющим деньги и квартиры, дал в интервью "Интерфаксу" заместитель министра финансов Сергей Шаталов. Во-первых, налог на недвижимость будет введен не раньше 2008 года. Во-вторых, сценарий проведения налоговой амнистии претерпит коренные изменения.

17 октября 2005 года один из лидеров российского рынка недвижимости - компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" - отмечает свое 15-летие. На праздник, который состоится в Государственном Кремлевском Дворце, приглашено около 5000 гостей - сотрудников, партнеров, коллег, клиентов Компании, а также представителей ведущих СМИ. За 15 лет Компания прошла серьезный путь и сегодня является мощным инвестиционно-риэлторским холдингом, филиалы которого открыты в семи регионах России. Оборот Компании в 2004 году составил 1,4 миллиардов долларов.

Рост рынка элитной недвижимости в 2006г. продолжится и составит примерно 20-25% годовых. Такое мнение высказал руководитель отдела элитной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Кайдо Каарма в прямом эфире телеканала РБК. Он отметил, что если в 2002-2003 гг. объем сделок составлял 50-60 квартир в месяц, то в первом полугодии 2005 г. эта цифра увеличилась до 100 квартир в месяц. По словам специалиста, сегодня около 95% элитных домов располагаются внутри Центрального округа и 5% - в Западном и Северо-Западном округах.

Рост экономики России в 2005 году находился под влиянием трех основных факторов: продолжающегося быстрого роста доходов и спроса, улучшения в ожиданиях инвесторов и растущего конкурентного давления, связанного с укреплением рубля.

С 10 по 16 октября в эфире "Радио 7 на Семи Холмах" проходит акция компании "МИЭЛЬ-Недвижимость". Накануне 15-летия Компании мы хотим сделать подарок всем, кто за это время стал нашим клиентом, партнером и другом.

C 13 октября по 16 октября в Атриуме Гостиного Двора пройдет 13-я Международная выставка недвижимости "ДОМЭКСПО", генеральным партнером которой является компания "МИЭЛЬ-Недвижимость". "Отличительная особенность этой выставки - увеличение количества компаний-участниц. Их станет на 15% больше, чем в прошлом году, а значит, посетители получат на 15% больше новых интересных предложений на рынке жилья Москвы и Подмосковья, а также в ближнем и дальнем зарубежье", - рассказал директор выставки Михаил Тимаков.

Санкт-Петербургский филиал ЗАО Акционерный банк газовой промышленности "Газпромбанк" (Москва) подписал с компанией "МИЭЛЬ-Недвижимость" договор о сотрудничестве в области ипотечного кредитования, сообщила сегодня на пресс-конференции управляющий филиалом Ольга Драгомирецкая.

Игроки рынка загородной недвижимости ориентированы в основном на состоятельных покупателей, готовых отдать за коттедж с участком от полумиллиона долларов. Поэтому у девелоперов по-прежнему популярны направления, традиционно считающиеся престижными и дорогими - Рублевка и Новая Рига.

В прошлом году в Москве было построено около 500 тыс. кв. м офисов класса А и В. По итогам текущего года эта цифра еще увеличится на 10-15%. Но до полноценного насыщения рынка далеко: лишь в сегменте качественных офисов (классы А и В+) спрос и предложение примерно равны. Помещения поскромнее (классы В-, С и D) до сих пор в дефиците. Поэтому существенную долю рынка по-прежнему занимает субаренда офисов - передача части арендованного имущества в аренду третьему лицу или группе лиц.

В минувшую субботу компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" презентовала коттеджный поселок "M.o.n.a.k.o.v.o.".

30 сентября театр "Кремлевский балет" на сцене Государственного Кремлевского Дворца представил премьеру знаменитого шедевра классического танца - балет П.И. Чайковского "Спящая красавица".

Продолжается прием заявок на участие в "МАСТЕР-КЛАССЕ", проводимом компанией "МИЭЛЬ-Недвижимость" в рамках CEREAN BUSINESS CLUB. На сегодняшний день зарегистрировано 203 участника, в том числе 38 иностранных специалистов. Заявки присланы из 35 городов России и зарубежья. "МАСТЕР-КЛАСС" открывается 19 октября 2005 г . Место проведения - Москва, "Президент-Отель" (ул.Большая Якиманка, д.24).

2005 год, по оценкам экспертов, стал новой точкой отсчета для развития ипотечного кредитования в России. Принятие пакета законов, направленных на формирование рынка доступного жилья, и в том числе на развитие и поддержку ипотеки, готовность банков кредитовать население, а потребителей - брать кредиты привели к тому, что сегодня порядка 10% сделок на рынке недвижимости - ипотечные.

Председатель Правления компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Роман Мурадян встретился с представителями ведущих деловых СМИ, пишущих о недвижимости. Деловой завтрак, на котором обсуждались перспективы развития Компании и российского рынка недвижимости в целом, состоялся 27 сентября 2005 года в отеле "Шератон Палас".

С 29 сентября по 2 октября в Центральном Доме Художника проходила XIII специализированная выставка-ярмарка "Недвижимость-2005". Организаторы выставки - Домостроительный комбинат-1 при содействии Ассоциации Инвесторов и ООО "Рекламно-Выставочная Компания "Привет". В выставке приняли участие крупнейшие строительные предприятия Москвы и Московской области, ведущие инвестиционные и девелоперские компании, банковские, риэлторские и страховые институты, зарубежные компании.