Пусть наступающий год будет щедрым, подарит новые возможности, благоприятные обстоятельства и удачу! Мы желаем здоровья и благополучия Вам и Вашим близким! С Новым годом, с новым счастьем!

По итогам декабря средняя цена предложения на первичном рынке жилья Москвы составила 5326 $/кв.м. (с учетом элитных объектов). Без учета элитных объектов средневзвешенная цена предложения домов-новостроек в Москве составила 4653$/кв.м.

В течение всего 2006 г. ситуация на рынке новостроек Московской области не раз менялась. Так, в первой половине объемы предложения неуклонно снижались, однако начиная с июня предложение начало постепенно восстанавливаться.

"Гранд-Паркъ" называют эталоном жилья бизнес-класса. Строительство этого микрорайона стало одним из крупнейших проектов в САО последних лет. Покупателей квартир привлекает не только престижность района и качество застройки, но и соответствующий их внутреннему миру стиль жизни.

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала выпуск и проспект облигаций на предъявителя серии 01 ООО "МИЭЛЬ-Финанс" (Москва), размещаемых путем открытой подписки.

На этой неделе начал функционировать новый офис компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" по адресу: Кривоарбатский переулок, д. 15, стр.1 – отделение "Арбатское".

Завершено строительство двух жилых домов по адресу: г. Москва, 14 микрорайон Ново-Переделкино, ул. Лукинская. Корпуса 2 и 4 серии П-3М входят в первую очередь строящегося микрорайона повышенной комфортности. Компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" выступает в качестве инвестора строительства и управляющего продажами этих объектов.

Компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" объявила об открытии продаж в новом объекте бизнес-класса по адресу: ул. Гвардейская, вл. 2, 6, район Можайский.

В 2006 году компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" исполнилось 16 лет. 18 декабря в интернете появился промо-сайт, посвященный этому событию.

Компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" и "Банк Сосьете Женераль Восток" подписали соглашение о сотрудничестве в рамках ипотечного кредитования со специальными условиями для клиентов компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".

Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор рынка новостроек по итогам 2006 года, подготовленный Исследовательским центром Управления новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области провела XII Межрегиональный Ежегодный Общественный Конкурс в сфере недвижимости "КАИССА-2006".

Компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" начинает продажи в строящемся жилом доме по адресу: ул. Окская, к. 19, микрорайон "Волжский". Монолитный 25-этажный корпус планировался по индивидуальному проекту. Сдача объекта Госкомиссии запланирована на III квартал 2007 года. Построена первая очередь собственной инфраструктуры района, функционируют детский сад и школа.

В среду 13 декабря в Президент-Отеле состоялся круглый стол на тему "Инновации на элитном рынке недвижимости по итогам 2006 года. Прогнозы на 2007 год". В мероприятии, организованном журналом "Новый адрес", приняли участие основные игроки рынка элитной недвижимости, которые подвели итоги уходящего года и рассказали о тенденциях в сегменте элитного жилья последнего времени. Спонсором встречи выступила компания "МИЭЛЬ-Недвижимость".

Столичный и подмосковный рынок жилья в 2006 году показал феноменальный рост. Стоимость квартир в многоквартирных домах буквально за считанные месяцы удвоилась, а по некоторым районам и сегментам рынка увеличилась за год практически в два с половиной раза. В тоже время рынок загородной недвижимости вел себя значительно спокойнее.

Жилой монолитно-кирпичный дом по адресу ул. Б. Академическая, вл. 67 переведен на баланс эксплуатирующей организации. После взаиморасчетов по результатам обмерам БТИ с компанией "МИЭЛЬ-Недвижимость", покупатели смогут получить ключи и приступить к отделочным работам.

С 5 декабря 2006 по 15 января 2007 все клиенты, заключившие договор на приобретение квартиры в жилом доме по адресу ул. Петрозаводская д.28 к.1, становятся участниками новогодней акции, которая позволит сэкономить 5% средств при приобретении квартиры. Минимальная цена с учетом условий акции составит 93 100 рублей (порядка $3 560) за квадратный метр. Сразу после 100% оплаты покупатели смогут получить ключи от новой квартиры.

Состояние московского рынка новостроек на текущий момент можно охарактеризовать термином "устойчивая стабилизация", которая сопровождается тенденцией увеличения объема выставляемых на продажу объектов, чему способствуют и законодательные инициативы власти - в третьем чтении Госдумой приняты поправки в Градостроительный кодекс РФ, снимающие ряд административных барьеров при реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

На рынке новостроек Московской области наблюдается увеличение объемов предложения. Рост цен на новое жилье в Подмосковье в ноябре фактически остановился – платежеспособный спрос исчерпан. По нашей оценке, до конца года сохранится тенденция увеличения объемов предложения, при этом цены вырастут не более чем на 1% за месяц.

4 декабря в Мариотт Гранд Отель прошла Конференция "PR на рынке недвижимости и СМИ", организованная журналом "Дайджест российской и зарубежной недвижимости". Председатель совета директоров компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Григорий Куликов выступил с темой "Нужен ли PR компании, которая является брендом на рынке недвижимости?".

5 декабря на нашем сайте прошла двухчасовая Интернет-конференция "Рынок новостроек: итоги 2006 года", которую провела для наших посетителей управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Наталия Тихоновская. Предлагаем вашему вниманию все вопросы, поступившие в ходе конференции и после ее окончания, и ответы на них спикера.

С 1 декабря 2006 по 15 января 2007 года каждому клиенту, заключившему договор на приобретение квартиры в жилом комплексе "Солнцеград", компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" предоставляет скидку 5%. Об этом договорились застройщик жилого комплекса "Новая Площадь" и "МИЭЛЬ-Недвижимость", управляющая продажами этого объекта.

Анализ рынка аренды жилья за октябрь, проведенный Управлением аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", наглядно продемонстрировал тот факт, что ожидать ценовой стабилизации пока преждевременно. Арендные ставки по-прежнему растут, а спрос на аренду жилья не снижается.

Активнее всего покупатели действуют в элитном секторе. Причина проста - недостаток предложения: новых проектов практически нет, а на вторичном рынке загородного жилья, например по Рублевскому шоссе, найти достойный дом стоимостью ниже $7-8 млн. сложно. Покупатели, которые ищут недвижимость по этому направлению, готовы приобретать старые дома и перестраивать их по своему усмотрению.

Для клиентов компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" с 1 ноября 2006 начали действовать специальные предложения. Управление ипотеки "МИЭЛЬ-Недвижимости" подписали соответствующее соглашение с ипотечным банком DeltaCredit.

Как известно, в 2006 году на рынке коммерческой недвижимости существенно вырос объем инвестиций. Однако сегмент складской недвижимости это позитивное обстоятельство затронуло в последнюю очередь.

Ближайшие перспективы рынка загородной недвижимости - самые оптимистичные. Вложения в землю - выгодное сегодня дело. И как считают многие аналитики, это один из немногих сегментов рынка, участники которого не ждут снижения цен.