19 апреля 2007 года на территории ЗАО "Экспоцентр" состоялась четвертая ежегодная церемония награждения премии Commercial Real Estate Moscow Awards, в которой приняла участие в качестве спонсора компания "МИЭЛЬ".

Компания "МИЭЛЬ" представляет весеннюю акцию в коттеджном поселке "Прибрежный": покупатель одного из двух последних домов получает автомобиль VOLVO S60 в подарок!

"Графское" - коттеджный поселок класса Премиум на 20 км Киевского шоссе. Территория поселка разделена на 110 участков, площадью 35-40 соток. Предлагается шесть типов проектов домов от 350 кв.м до 650 кв.м. Стоимость владения от $ 980 тыс.

Доходные дома – формат для рынка недвижимости не столько новый, сколько "хорошо забытый старый". В дореволюционной России они были широко распространены, однако впоследствии, по понятным причинам, о любого рода доходной недвижимости пришлось надолго забыть. Вспомнили лишь спустя десятилетие после распада Союза, а широкого распространения формат не нашел и по сей день.

Потенциальный покупатель городской жилой недвижимости, исследуя рынок в поисках подходящего жилья, обращает внимание не только на стоимость квадратных метров и их местоположение, но и на транспортную доступность своего будущего жилища.

Отделение "Западное" компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" переехало в новый офис, гораздо более удобный для клиентов компании. Торжественное открытие нового офиса, расположенного в районе станции метро "Киевская" (ул. 1-ая Бородинская, д. 2А), состоялось 20 апреля 2007 года. В нем участвовали представители администрации компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", коллеги из других отделений компании, сотрудники обновленного офиса.

В рамках активизации структурной политики в Управлении коммерческой недвижимости и девелопмента компании "МИЭЛЬ" со 2 апреля начал работу новый Департамент Управления Активами, объединивший весь цикл услуг в одном из наиболее перспективных сегментов рынка - брокеридж, инвестиции, управление портфелем частных активов.

Несколько дней назад Владимир Ресин подал в отставку с поста главы Департамента инвестиционных программ строительства. В соответствие с приказом Юрия Лужкова, этот департамент будет расформирован. Эксперты гадают, какое влияние это окажет на рынок недвижимости.

Рост цен на загородную недвижимость в первом квартале 2007 года составил от 5 до 30% в зависимости от класса жилья. В числе новых тенденций эксперты рынка называют увеличение доли разноформатных поселков, сокращение приусадебных территорий.

"Спрос на недвижимость огромен: что мешает ипотеке развиваться?" - с докладом на эту тему выступила на X ежегодном Российском экономическом форуме в Лондоне генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Наталья Кирпиченко.

Несмотря на стабилизацию цен, стоимость московских квартир с точки зрения потребителей остается высокой, и они, естественно, ищут способ минимизации расходов при покупке жилой недвижимости. Отсюда интерес потенциальных собственников к строящемуся жилью.

На конференции "Коттеджный поселок от А до Я" Владимир Яхонтов представил систему ГИС-анализа перспективности освоения земельного участка Управления загородной недвижимости "МИЭЛЬ".

Специалисты IBS завершили разработку методологии управленческого учета в компании "МИЭЛЬ" и приступили к созданию автоматизированной системы управленческого учета на основе разработанной методологии.

Жизнь за городом становится все более популярной альтернативой повседневной жизни в душной Москве. Стоит отъехать недалеко от Москвы, и взору предстают новые коттеджные поселки.

Сетевые торгово-развлекательные центры - сравнительно новый формат для российских девелоперов. Успешный опыт реализации подобных проектов поспособствовал тому, что целый ряд инвесторов, девелоперов и ритейлеров решил развивать данное направление бизнеса не только в столице, но и в регионах.

Компания "МИЭЛЬ-Брокеридж", лидер рынка ипотечного брокериджа, выступила генеральным партнером ежегодной конференции "Ипотека в России-2007", которая состоялась 18 апреля 2007 года в отеле "Арарат Парк Хаятт". Организатор конференции – газета "Ведомости".

Компания "МИЭЛЬ" заняла 6 строчку всероссийского рейтинга рекламодателей. Компания активизировала свои рекламные возможности после завершения реогранизации и преобразования компании в холдинг. Стартовавшая при этом Программа Перепозиционирования позволила "МИЭЛЬ" выйти в лидеры среди российских компаний-рекламодателей. По словам Натальи Завалишиной, руководителя Центра корпоративного продвижения "МИЭЛЬ", рекламная активность позволила компании существенно увеличить уровень известности среди целевой аудитории.

Директор по корпоративному развитию МИЭЛЬ Надежда Сладкова получила награду Национальной премии "Капитаны российского бизнеса" 2007 г.

С 9 по 15 апреля 2007 г. в Интернете был проведен ежегодный опрос соискателей с целью выявления их предпочтений среди компаний, занимающих лидирующие позиции на российском рынке. Опрос вызвал большой интерес интернет-аудитории: в нем приняли участие 3142 человека.

Выступая на мартовской конференции "Инвестиции в недвижимость Подмосковья", заместитель директора Управления загородной недвижимости "МИЭЛЬ" Владимир Яхонтов обозначил объем рынка загородной недвижимости Подмосковья в более чем $ 10 млрд. Стремительно развиваться загородке позволяют значительные инвестиции в проекты строительства.

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в 1 кв. 2007 года средняя взвешенная по площади арендная ставка на все вакантные офисные помещения Москвы увеличилась на 3,8% (20$/кв. м в год) и составила 542$/кв. м в год.

Интернет-отдел совместно с Управлением ипотеки Компании разработал для посетителей сайта «МИЭЛЬ Ипотека» уникальный online-сервис "Ипотечный калькулятор". С помощью этого инструмента вы можете рассчитать сумму кредита, необходимую для покупки квартиры, приблизительный размер ежемесячных платежей, а также сориентироваться по срокам погашения и узнать размер процентной ставки.

В коттеджном поселке "Павловская слобода" начато строительство парка, в котором четыре переменных сада будут отражать исторические особенности различных временных эпох.

"К концу нынешнего года средняя ставка по валютным ипотечным кредитам будет 9,5-10% годовых, минимальная ставка – 8% годовых, по рублевым кредитам цифры, думаю, будут выглядеть так: 11-11,5% годовых в среднем по рынку и 10% - минимальная ставка", - заявила генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Наталья Кирпиченко 12 апреля во время своего он-лайн интервью на сайте "Медиагруппы "Эксперт".

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в марте 2007 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы понизился на 2,7% и составил 327 объектов. По отношению к базовому периоду (декабрь 2004 года) этот показатель ниже на 15,1%.

10 апреля в Дубаи состоялась презентация, в ходе которой "МИЭЛЬ" первой из российских компаний представила отечественный рынок недвижимости как новую инвестиционную сферу для иностранного капитала. В ходе мероприятия также было озвучено предложение по созданию инвестиционного фонда, цель которого - привлечение иностранных инвестиций в проекты "МИЭЛЬ" на российском рынке недвижимости.

Компания "МИЭЛЬ-Брокеридж", входящая в холдинг МИЭЛЬ, представила свой стенд на открывшейся сегодня V Международной кредитно-финансовой выставке "КредитЭКСПО-2007". Выставка будет проходить с 12 по 14 апреля в Экспоцентре на Красной Пресне.

В коттеджном поселке класса Де Люкс "Дворянское гнездо", расположенном на 9-м километре Новорижского шоссе, открылись продажи таунхаусов.

Совет директоров Инвестиционно-девелоперского холдинга "МИЭЛЬ" будет формироваться по новому принципу: большинство мест в нем получат независимые директора. Об этом объявил 10 апреля в Москве председатель Совета директоров компании Григорий Куликов.

ОАО "МДМ-Банк" и "МИЭЛЬ-Новостройки" - подразделение холдинга "МИЭЛЬ", подготовили новую партнерскую программу для достижения оптимальных условий кредитования своих клиентов. В соответствии с программой, снижены процентные ставки по кредиту на приобретение квартиры на первичном рынке до 9,5% годовых в долларах и до 11% в рублях. Кроме того, отсутствует комиссия за открытие и ведение ссудного счета, а также существует возможность досрочного погашения кредита с момента его получения.

6 апреля состоялась Торжественная Церемония вручения наград IV Ежегодной Национальной Независимой Премии "Поселок года-2007". Мероприятие прошло в самом высоком здании Западной Европы – еще недостроенной башне "Федерация" - и собрало большое количество изысканной публики: представителей компаний-девелоперов, и известных политиков, бизнес- и культурную элиту страны. Компания "МИЭЛЬ" получила награду в номинации "Лучший проект коттеджного поселка класса бизнес за "Акваторию Истры".

3 апреля в гостинице «Марриотт Роял Аврора» состоялась специализированная конференция «Инвестиционные перспективы российской экономики: рынок недвижимости и стройиндустрия»

5-6 апреля 2007 года в московском Swiss Hotel состоялась IV ежегодная конференция "Управление коммерческой недвижимостью".

12 апреля состоится онлайн-интервью с генеральным директором "МИЭЛЬ-Брокеридж" Натальей Кирпиченко на сайте Медиагруппы "Эксперт". Она расскажет о перспективах развития ипотеки в России, даст свой прогноз изменения цен на недвижимость, посоветует, как сориентироваться в море ипотечных программ.

Первый квартал 2007 года был очень удачным для экономики России. ВВП с начала года вырос на 7,9%, рост промышленного производства составил 8,4%. Иностранные инвестиции увеличились на 20,1%, а суммарные инвестиции в основной капитал превысили уровень прошлого года на 18,9%.

5-6 апреля 2007 года в московском Swiss Hotel пройдет IV ежегодная конференция "Управление коммерческой недвижимостью". Ожидается, что одной из главных тем мероприятия станет вопрос повышения эффективности управления активами в сфере коммерческой недвижимости.

В последнее время инвесторы наперегонки заявляют о реализации крупных проектов строительства складов. Даже если половина заявленных проектов будет реализована, конкуренция на рынке резко обострится. Владельцы старых складов будут вынуждены снижать ставки, а девелоперы — искать новые ниши в складском бизнесе. Возможно, многие из них займутся строительством специализированных складов, рассчитанных на узкую группу арендаторов.

На сегодняшний день на рынке загородной недвижимости рост цен на фоне общей стабилизации является наиболее интенсивным. Конечно, таких темпов, какие показывал год назад рынок городского жилья, не будет, но их плавный подъем в течение всего 2007 года гарантирован.

В рамках подготовительных мероприятий к внедрению в "МИЭЛЬ" системы управления отношениями с клиентами (CRM) было проведено исследование на готовность подразделений компании к работе с подобными системами. Управление новостроек признано одним из наиболее готовых к внедрению CRM.

30 марта в зале Александров Hall Институт Бизнеса и Делового Администрирования (ИБДА) отметил свою 18-ую годовщину. Основанный в 1988-1989 гг. как школа бизнеса группой преподавателей МГИМО во главе с нынешним ректором Сергеем Мясоедовом, Институт продолжает оставаться одним из ведущих учебных заведений, готовящих первоклассные управленческие кадры для российского бизнеса.

АКБ "РосЕвроБанк" начал взаимодействие с "МИЭЛЬ-Недвижимость", одной из ведущих компаний на Московском рынке недвижимости.

Рынок ипотечного кредитования в Москве и других крупных городах, продемонстрировавших наиболее высокие показатели роста цен на жилье, оказался на грани стагнации. Причина - дефицит заемщиков, которые могут позволить себе приобрести жилье. Даже в кредит.

Несмотря на замедление роста цен на рынке недвижимости, московские квартиры по-прежнему наиболее привлекательный объект инвестирования.

Проблемы московских электросетей можно сравнить с проблемами дорожного строительства. Как дороги оказались не приспособлены к резкому росту количества машин, так и устаревшие сети не справляются с возрастающим потреблением энергии.

"МИЭЛЬ" и Сбербанк представили новую программу ипотечного кредитования для покупателей коттеджей поселка "Австрийская Деревня".