Бюллетень включает аналитический срез рынка недвижимости по итогам второго квартала 2009 года, новости Холдинга "МИЭЛЬ", данные о динамике продаж, информацию об основных проектах

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в первом полугодии 2009 года на рынок офисной недвижимости вышло около 713 тысяч кв. м качественных офисных площадей, что на 50% больше, чем в I полугодии 2008 года. Таким образом, по итогам I полугодия общий объем качественных офисных центров Москвы достиг 10 млн. кв. м

Многие компании в существующих кризисных условиях и реалиях рынка коммерческой недвижимости столкнулись с остро вставшим выбором - арендовать помещение или, воспользовавшись снижением цен, купить его. Анализ мотивов принятия того или иного решения провела компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость"

С июля по август - так называемый "студенческий" сезон. Тысячи абитуриентов со всей России устремляются в Москву поступать в различные вузы, и те, кто уже поступил, начинают обустраиваться в новом городе. Студенты и их родители выбирают из трех основных вариантов: поселится в общежитии, снимать жилье или купить собственную квартиру.

В холдинге "МИЭЛЬ" на портале www.miel.ru реализована новая функция - автоматическая привязка объекта недвижимости к соседним станциям метро.

На должность директора "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" 20 июля 2009 года назначен Сергей Лобанов, ранее занимавший пост директора департамента управления активами компании.

20 июля 2009 года холдинг "МИЭЛЬ" полностью исполнил обязательства перед владельцами ценных бумаг по оферте

Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" приступила к продажам в новом жилом комплексе бизнес-класса Arco di Sole, расположенном на Русаковской набережной реки Яуза, вл. 7, на востоке Москвы. Клиентам предлагаются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 45 до 106 кв. м.

Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" продолжает серию исследований последствий кризиса в различных сегментах коммерческой недвижимости. На этот раз в зоне внимания оказались помещения формата street-retail

В связи с кризисом на рынке недвижимости увеличилось число частных маклеров. Среди них встречаются выходцы из крупных компаний недвижимости, брокеры-самоучки и даже аферисты, встреча с которыми наиболее опасна.

Весной-летом 2009 года на сумму в 5 млн рублей купить качественное жилье в Москве было практически невозможно. Удачей можно было считать небольшую однокомнатную квартиру в непрестижном районе. Летом 2009 года палитра предложений стала гораздо шире. Специалисты холдинга "МИЭЛЬ" проанализировали различные сегменты рынка недвижимости Московского региона и выяснили, что за 5 млн. рублей можно купить 4-комнатную квартиру в Пушкино, коттедж в 52 км от МКАД или арендовать однокомнатную квартиру в Москве в течение 17 лет

Сегодня, 15 июля 2009 года, в компании "МИЭЛЬ-Новостройки" представители правоохранительных органов осуществили проверку документов, имеющих отношение к реализации новых квартир в 2006 г.

14 июля 2009 года холдинг "МИЭЛЬ" произвел выплату дохода по облигациям первого выпуска за четвертый купонный период. Общая сумма дохода, подлежащего выплате по облигациям ООО "МИЭЛЬ-Финанс", составила 123 405 000,00 рублей.

Компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" начала продажу земельных участков в коттеджном поселке "Русская усадьба", расположенном в 24 км от МКАД по Калужскому шоссе. Поселок находится на берегу живописного озера, в окружении смешанного леса.

Каждый вид бизнеса имеет свои особенности и предполагает определенные требования к помещению, в котором он ведется. Медицинская деятельность - одна из наиболее жестко регламентированных. От характеристик помещения, в котором расположится медучреждение, напрямую зависит получение лицензии. Компания "МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость" обобщила опыт работы с медицинскими учреждениями и проанализировала основные проблемы, с которыми сталкиваются арендаторы и покупатели таких помещений

Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" приступила к реализации квартир в новом жилом комплексе, который строится в Восточном административном округе по адресу пр. Буденного, вл. 26. корп.1. Клиентам предлагаются двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 80 до 130 кв.м

Аналитический центр компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" провел исследование с целью определения, как кризис изменил ситуацию на загородном рынке.

Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" отмечает, что в нынешних условиях профессия риэлтора изменилась, теперь она предполагает не только операции с недвижимостью, но и оказание психологической поддержки клиентам

Сегодня у многих сложилось стойкое мнение, что "ипотека умерла и ее больше не будет". По данным "МИЭЛЬ-Брокеридж", снижение количества ипотечных сделок началось с ноября 2008 года, сократившись за месяц в 2 раза.

Разразившийся экономический кризис существенно скорректировал планы по развитию технопарков. Для анализа текущей ситуации специалистами "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" была собрана информация по крупным проектам строительства индустриальных парков в Московской и прилегающих областях

Аналитический центр компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" провел исследование с целью определения, как кризис изменил ситуацию на загородном рынке. В ходе его было опрошено 107 застройщиков, что составляет 30% от всех девелоперов, работающих в сегменте коттеджного строительства в Подмосковье.

Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" приступила к реализации квартир в новом жилом микрорайоне "Заповедный уголок", который возводится в Северо-восточном округе Москвы по адресу: ул. Заповедная, вл. 14-16, корпуса 2 и 4.