Уходящий год был отмечен на рынке недвижимости двумя ценовыми рекордами. Минимальная стоимость типового московского жилья впервые превысила психологически важный рубеж в $1000 за 1 кв. м. А цены на элитку перевалили за $10 000 за 1 кв. м.

В конце прошлой недели были подведены итоги конкурса среди 32 риэлторских компаний, боровшихся за право продавать жилье, построенное по городскому заказу. По итогам конкурса список риэлторов, продающих квартиры, построенные ДИПСом, пополнили два агентства: "МИЭЛЬ-Недвижимость" молодая компания "Ирсвет".

Руководители ведущих риэлторских компаний отмечают исторический рекорд средней стоимости квадратного метра, увеличение в два раза объема сделок на первичном рынке, беспрецедентное (до 70% годовых в валюте) повышение доходности инвестиций в строительство жилья, активизацию ипотеки.

Основой устойчивого градостроительного развития Подмосковья до 2020 года станет строительство Центральной кольцевой автодороги /ЦКАД/. Об этом во вторник на заседании правительства Московской области сообщил начальник Главного управления архитектуры и градостроительства региона Александр Фролов.

Одобрены два очередных грандиозных проекта обустройства Москвы. Первый - превращение острова Балчуг (от Большого Москворецкого моста до памятника Петру Великому на Западной стрелке) в развлекательно-туристический "Золотой остров". Второй - строительство транспортных тоннелей с паркингами и торговым комплексом под Пушкинской площадью.

Первый заместитель мэра Москвы Владимир РЕСИН подводит итог недавно прошедших выборов, рассказывает об основных направлениях строительства в Москве в предстоящие 4 года, делится наболевшими проблемами.

В статье рассказывается о том, что надо знать, чтобы построить дом самому за городом и жить в нем. Поднимаются темы: "Где лучше купить участок", "Как оформить сделку". Приводятся примерные цены на землю под застройку.

Спрос на рынке новостроек по-прежнему значительно превышает предложение. Нестабильность американского доллара - основной валюты накопления российских граждан - также не может не сказываться на рынке недвижимости. Как следствие, весь год активность на рынке первичного жилья была достаточно высокой и сопровождалась постоянным повышением цен на новостройки. В статье рассматриваются основные причины и последствия высокого спроса на рынке новостроек. Свои комментарии и оценки дают представители ведущих компаний недвижимости России.

Рост цен на столичную недвижимость в 2004 году не прекратится, однако темпы его замедлятся. Такой прогноз дали специалисты рынка на заседании круглого стола, темой которого стала Ситуация на рынке новостроек в 2003 году

Большинство риэлторских и строительных компаний столицы связывают своё будущее с ипотекой. По мнению участников круглого стола на тему: Ситуация на рынке новостроек в 2003 году. Итоги года , ипотека должна стать локомотивом отечественной экономики

Директор аналитического центра "МИЭЛЬ-Недвижимость" Г.М.Стерник подводит итоги рынка купли-продажи квартир 2003г., анализирует факторы, определившие тенденции изменения цен на жилье, делает предварительный прогноз динамики цен на 2004 г.

Последний месяц осени на рынке столичного жилья не преподнес никаких сюрпризов. Несмотря на увеличение предложения, цены росли высокими темпами, а новостройки раскупались "на корню".

С 1 января будущего года в Москве увеличивается плата за регистрацию права на недвижимость - такое постановление подписал на днях мэр столицы.

Цены на столичные новостройки будут расти в геометрической прогрессии -- к такому выводу пришли вчера участники "круглого стола" "Ситуация на рынке новостроек в 2003 году", организованного Московской ассоциацией -- гильдией риэлторов.

Как и в каждом важном деле, на рынке недвижимости работают профессионалы - риэлторы. Однако среди обывателей зачастую бытует мнение, что риэлтор - это лишнее звено, т. е. посредник, который просто накручивает цену квартиры или нежилого помещения, а услуги, предоставляемые им, по плечу любому заинтересованному лицу.

Сегодня формируется тенденция, когда одно агентство недвижимости становится генеральным риэлтором по продаже целого микрорайона.

О том, что происходит сегодня в профессиональной риэлторской среде, М2 расспросила президента Московской ассоциации-гильдии риэлторов, председателя правления корпорации "БЕСТ-Недвижимость" Григория Полторака.

Из-за обострившегося дефицита предложений на рынке недорогих столичных квартир все больше покупателей обращают внимание на недвижимость в Ближнем Подмосковье.

Через два года в Москве появится новый жилой район Гранд-Паркъ . Он возводится на Ходынском поле, на территории более 60 га между Ленинградским проспектом и Хорошевским шоссе (САО)

Сегодня не только специалисты, но и рядовые граждане активно интересуются таким математическим понятием (применительно к его экономической интерпретации), как ИНДЕКСЫ. Все слышали об индексах фондового рынка (американских доу-джонса, NASDAQ, японских NIKKEY, российских РТС), индексе роста ВВП, индексе инфляции. На рынке недвижимости также вычисляются и публикуются свои индексы. Но с 1995 года, когда мы начали это делать, интереса к ним ни от публики, ни от инвесторов, ни от СМИ не наблюдалось. И вот редакция журнала директор Инфо предложила нам поговорить на эту тему. Очевидно, наступило время, когда наш рынок недвижимости вступает в стадию зрелости, и ему понадобились инструменты анализа, более тонкие, чем средняя удельная цена квартир на рынке города или средняя арендная ставка офисов класса А в центре Москвы.

Московский строительный комплекс постоянно увеличивает объемы построенного жилья. Тем не менее очередь на получение квартир как была, так и есть, а купить квартиру по карману далеко не каждому москвичу. Как решается эта и другие проблемы в столичном регионе, рассказывает в интервью "Независимой газете" первый заместитель мэра Москвы, руководитель комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Иосифовича Ресин.

Еще лет пять назад Савеловское направление было популярно разве что среди завсегдатаев лыжных склонов и любителей парусного спорта. Сегодня оно стремительно "выбивается в люди". Причина проста - именно этот регион Подмосковья выбран российским президентом для своей загородной резиденции. А народ - он такой: всегда хочет быть ближе к руководству, которое к тому же плохое место для себя уж точно не выберет. Вот и получается, что скоро, глядишь, по престижности Рублевское или Новорижское шоссе останутся позади.