Главная | СМИ о нас | Проблема в квадрате

Проблема в квадрате

26 июля 2002

Большинство агентств по найму жилья обманывают своих клиентов.

Квартирный вопрос - один из важнейших в жизни многих людей. Получить, купить, снять квартиру или хотя бы комнату - как это, оказывается, сложно. А ведь хочется жить независимо, не считаясь с чужими привычками и правилами; хочется, чтобы дом был действительно крепостью, а не полем для ссор и скандалов из-за грязной посуды или не выключенного света в туалете.

Журналисты тоже люди, и в один прекрасный день я решила, что должна жить самостоятельно. И так как ждать какие-либо хоромы в наследство мне не от кого, а купить самую завалящую квартирку смогу лет через пять, при условии, что не буду есть, пить и одеваться, то я пришла к единственно возможному выводу: квадратные метры надо снимать. Вот здесь и обозначилась вся сложность вопроса. Разумеется, если вы хорошо обеспечены и за крышу над головой можете каждый месяц отдавать хотя бы 250 - 300 условных единиц, то для вас сложностей не будет. К сожалению, я себе такой роскоши позволить не могу, а потому очень скоро поняла, что за ту сумму, на которую я рассчитывала, Москвы мне не видать. Цены на недвижимость в столице оказались далеки от моих скромных финансовых возможностей.

И как же я была удивлена и обрадована, увидев однажды на доске объявлений листок бумаги с большими буквами "Сдаю!". Мгновенно изучив все написанное, удивилась еще больше: однокомнатная квартира у метро, с мебелью, телевизором, телефоном, холодильником - в общем, со всеми благами цивилизации отдается в наем всего за 1200 рублей. Я украдкой оглянулась, больше никто не обратил внимания на столь выгодное предложение, которое мне после двух месяцев бесплодных поисков жилья могло привидеться только во сне. Я сорвала объявление целиком, на случай если рядом бродят конкуренты.

Добравшись до телефона, я с замиранием сердца начала набирать заветные цифры из замечательного объявления.

- Алло, - сказали на том конце провода.

- Здравствуйте, я по поводу аренды... - затаила дыхание и тут же разочарованно выдохнула.

- Это агентство. Какая квартира вам нужна?

Проинструктированная всеми знакомыми насчет посредников, которые сдирают с людей кучу денег, я удрученно протянула:

- Извините, - и положила трубку.

После этого мой взгляд частенько падал на объявления с чересчур заманчивыми предложениями. Цены в них варьировались от 40 до 150 долларов. Все они обещали близость метро, мебель, бытовую технику и даже готовы были помочь с регистрацией. При проверке оказывалось одно и то же: агентство. Наконец, устав от бесплодных поисков, я решила - будь что будет и, обзвонив несколько организаций, выбрала ту, которая поменьше требовала за свои услуги. Мне тут же предложили очень выгодный вариант у нужной мне станции метро всего за 100 единиц американской валюты. Если я заключаю договор, мне дают координаты хозяйки - и дело в шляпе.

Документ, под которым расписывалась, я изучила вдоль и поперек: вдруг там есть какая-нибудь мелочь, благодаря которой агентство, получив свои деньги, откажется мне помогать. Ничего подозрительного я не обнаружила, и в итоге в обмен на полторы тысячи рублей я получила телефонный номер хозяйки замечательной квартиры у "Речного вокзала", некоей Валентины Степановны, и наказ звонить после семи вечера, так как она на работе.

До вечера я прямо летала от радости. Но счастье длилось недолго. По данному мне номеру никто не отвечал ни после семи в этот день, ни до семи следующего...

На четвертый день терпение лопнуло. Я наведалась в агентство и, с трудом сдерживая раздражение, высказала свое недовольство. Не очень вежливая девушка поведала мне, что фирма не отвечает за владельцев квартир, если их нет дома или они уже сдали жилплощадь. Агентство только предоставляет информацию о жилых помещениях, которые сдаются в Москве. Чтобы получить последние данные, я должна позвонить оператору, номер которого указан в договоре. Что ж, делать нечего, я стала регулярно тревожить оператора: получала приблизительно по пять телефонов в день. Сначала интересовалась районом "Речного вокзала"...

Все впустую. Пять из десяти абонентов не отвечали, парочка вообще никогда не думала ничего сдавать, остальные были в курсе дела, но требовали за аренду не меньше трехсот долларов. Обещанной когда-то квартиры за сотню в месяц я и близко не видела. С потерей заплаченных агентству денег я уже смирилась, но было обидно, что в сущности меня так откровенно обманули, а предъявить-то и нечего. В который раз изучила договор: не придерешься. С их стороны только информационные услуги, и уж если они мне не подходят - моя вина. Я потратила деньги, кучу времени и сил, но желанной квартиры так и не получила.

Ситуация с арендой жилья в Москве действительно весьма сложная, особенно летом. В эту пору многие приезжают в столицу на подработку и всем нужно где-то жить. Сдавать квартиры сейчас весьма выгодно, спрос гигантский, и находятся предприимчивые люди, которые этим пользуются, они и организуют не совсем честные фирмы.

Как мне сообщили в одном из крупнейших московских агентств по недвижимости, нужно быть очень внимательными при выборе посредников в операциях с жилплощадью. То заведение, куда я обратилась в поисках жилья, даже агентством назвать нельзя, сказали мне. Солидные организации никогда не обещают нереальных цен, деньги никогда не берут заранее, да и самим звонить клиентам вам не придется. Всеми поисками занимается агент: он связывается с хозяевами квартир, договаривается о встрече, с ним вы едете смотреть различные варианты.

И еще. Уважающие себя компании никогда не расклеивают липовых листовок с невероятными предложениями. Но должна заметить, что все бесплатные объявления в газетах об аренде жилья также принадлежат агентствам, хотя написаны от лица владельцев квартир.

НАША СПРАВКА

Примерные цены за аренду однокомнатной квартиры в Москве: от 300 долларов в месяц - район станции метро "Речной вокзал"; от 450 долларов - "Алексеевская"; от 250 - "Кузьминки".

НАША СПРАВКА.

На что нужно обратить внимание при выборе агентства по недвижимости: на известность компании, хорошее имя - залог порядочности. Желательно спросить лицензию или сертификат; обратить внимание на опыт работы.

 

Московская правда (газета)