Главная | СМИ о нас | Цены на аренду земли в Москве повысятся с июля

Цены на аренду земли в Москве повысятся с июля

29 апреля 2006

Как сообщили "МК" в мэрии, переход на подобную систему расчета аренды начался в начале этого года. Тогда была проведена государственная кадастровая оценка земли, основанная на рыночной цене выкупа права на заключение арендных земельных договоров. "Золотая" земля столицы была разбита почти на 1600 кадастровых кварталов, каждый из которых имеет свою стоимость. Сейчас средняя кадастровая цена земли в Москве составляет 180 тыс. руб. за каждый гектар в год. Минимальная цена равняется 1800 руб., а максимальная - 900 тыс. руб. за гектар в год.

Установить новые цены на столичную землю решено с 1 июля. Ставки арендной платы за участки в Москве будут рассчитываться исходя из их кадастровой стоимости.

Как рассказали "МК" в мэрии, переход на подобную систему расчета аренды начался в начале этого года. Тогда была проведена государственная кадастровая оценка земли, основанная на рыночной цене выкупа права на заключение арендных земельных договоров. "Золотая" земля столицы была разбита почти на 1600 кадастровых кварталов, каждый из которых имеет свою стоимость. Сейчас средняя кадастровая цена земли в Москве составляет 180 тыс. руб. за каждый гектар в год. Минимальная цена равняется 1800 руб., а максимальная - 900 тыс. руб. за гектар в год.

По новой системе арендная плата за землю, занятую, например, автостоянками и многоэтажными гаражами, составит 0,1% в год от ее кадастровой цены. Такая же плата будет взиматься и за участки, занятые жилфондом или жилищным строительством. А земля, отданная под офисы некоммерческих общественных организаций и профсоюзов, объекты здравоохранения, образования, культуры и искусства, финансируемые из внебюджетных источников, станет обходиться в 0,3% в год от кадастровой цены земли. Планируется, что после перехода на новый принцип расчета льготы будут сохранены только для предприятий, деятельность которых направлена на удовлетворение городских нужд.

Справка "МК"

По предварительным расчетам, с 1 июля ЦУМ будет платить за квадратный метр занимаемого им земельного участка 885 руб. в год. Это почти на треть больше, чем сейчас. А владельцы среднестатистического торгового центра, расположенного на пересечении Варшавского шоссе с МКАД, будут выкладывать за землю 97 руб. за кв. м в год, что почти вдвое больше, чем ныне.

Московский Комсомолец