Главная | СМИ о нас | Спрос на аренду квартир в Москве снизился на 16%

Спрос на аренду квартир в Москве снизился на 16%

13 мая 2008
Желающим снять квартиру быстрее и дешевле – самое время заняться этим сейчас. Традиционно рынок аренды жилья в апреле характеризуется снижением потребительской активности. Например, по словам руководителя аналитической службы "МИАН–агентство недвижимости" Алексей Кудрявцев, спрос на аренду столичных квартир в апреле снизился на 16%, а предложение – наоборот, выросло на 15%.

Тенденция повторяется из года в год – весной ажиотаж на рынке спадает. Как объясняет управляющий АН "Хирш" Елена Голубева, прирост объема предложения происходит в основном за счет появления "сезонных" квартир, предлагаемых в аренду на лето. У таких предложений есть несколько существенных плюсов. Это хорошее решение для тех, кто ищет временное жилье, чтобы затем подобрать постоянный подходящий вариант. К тому же такие "летние" квартиры дешевле. Как говорит первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова, арендная ставка на "сезонное" жилье на $50-80 ниже, чем в том, что сдается на длительный срок.

В апреле арендовать "однушку" эконом-класса можно было в среднем за $899 в месяц, делится Жукова. В сегменте бизнес-класса однокомнатные квартиры в апреле в среднем сдавались за $1527 в месяц. На рынке элитной недвижимости самое большое количество предлагаемых квартир зафиксировано в пределах арендных ставок от $3 тыс. до $5 тыс., говорится в аналитическом исследовании АН Penny Lane Realty.

Руководитель отдела эксклюзивов Penny Lane Realty Вадим Ламин напоминает, что качество квартир при росте стоимости остается на том же уровне, что и раньше: "Квартиры, аренда которых год назад равнялась $1 тыс., сегодня повысились в цене почти в два раза, но при этом их качество осталось прежним". Дешевое жилье "вымывается" с рынка. С начала текущего года, по словам руководителя направления аренды "Национальной риэлторской группы" (NRG) Елены Поповой, особых ценовых колебаний не происходило, а небольшое снижение – на 2-3% - было зафиксировано лишь на квартиры с арендной ставкой до $3 тыс.(например, к этой категории относятся квартиры в сталинских домах, с евроремонтом).

Эксперты рынка уверены, что ожидать падения цен не стоит, хотя и значительного роста до середины лета не будет. Поэтому, убеждена Елена Попова, сейчас арендовать квартиру и реально, и выгодно. Ставки снова начнут расти примерно с начала июля, а пик спроса, а значит и роста ставок, по мнению аналитиков компании Penny Lane Realty, придется на середину осени. Таким образом, времени на то, чтобы найти и снять недорогую квартиру, осталось немного.
ИА Dailystroy

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.