Главная | СМИ о нас | Иностранцы тоже торгуются

Иностранцы тоже торгуются

20 июля 2009

Еще недавно иностранных специалистов не особо волновало, сколько стоит съем той или иной московской квартиры. Однако кризис оказал влияние и на "заморских гостей", сделав их более прижимистыми и требовательными.

По мнению первого заместителя директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Марии Жуковой, за последние полгода заметно снизилось число обращений от иностранцев, желающих арендовать жилье. Понятно, что зарубежные гости, как и отечественные арендаторы, следят за ситуацией на рынке, а потому тоже просят хозяев снизить арендные ставки. Но специально для иностранцев владельцы исключений не делают. Если же цену и снижают, то сугубо "в индивидуальном порядке" во время заключения договора, переговоров и торга.

Примечательно, что в столице сформировалась группа районов, в которых предпочитают жить иностранные спецы. Они облюбовали, прежде всего, улицы Тверскую, Остоженку, Арбат, Плющиху, Ленинский проспект, а также Патриаршие пруды и Крылатское.

Специалисты рынка отмечают и такие изменения в подходах клиентов к проблеме.

- Если в недавнем прошлом большинству из зарубежных фирмачей нравились объекты в стиле современной европейской классики (под эту категорию подходили многие варианты с недорогим ремонтом: крашеные стены, отреставрированный паркет, новые окна, светлая плитка в ванных комнатах), то сейчас предпочтения иные, - говорит исполнительный директор агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба" Екатерина Батынкова. - Нынешние клиенты выбирают квартиры в разных стилях: от хай-тека до дворцового, однако отделка всегда требуется абсолютно новая - brand new (никто не жил в квартире после ремонта).

Более основательно, по мнению Е. Батынковой, арендаторы-иностранцы стали подходить и к качеству паркета, дверей, фурнитуры, отделке ванных комнат и их оборудованию, качеству стеклопакетов. Возросли также требования к самому зданию, в котором расположена квартира, качеству строительства и уровню безопасности.

Как отмечают специалисты, эту тенденцию необходимо учитывать потенциальным арендодателям. Устаревшие квартиры нынче не в моде, поэтому у тех, кто хочет сдать их дорого, это просто не получится. Не стоит тратить силы, время и нервы. Нужно просто подготовить квартиру под те требования, которые предъявляют нынче арендаторы. Тем более что их число не растет, в отличие от числа тех, кто предлагает свои квартиры внаем.

Квартирный ряд

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.