Главная | СМИ о нас | В феврале наметилось оживление рынка аренды загородной недвижимости

В феврале наметилось оживление рынка аренды загородной недвижимости

20 марта 2009

В конце февраля наметилось ожидаемое оживление рынка загородной аренды, у предложения, также как и у спроса, наметилась тенденция к росту, говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда".

По данным компании, предложение коттеджей в феврале этого года выросло по всем ценовым диапазонам. "В структуре предложения наибольшую долю занимает предложение от $ 1000 до $3000 в месяц (34%). В прошлом месяце эта доля составляла 24%. Второе место занимает предложение со ставкой от $5000 в месяц (29%; в прошлом месяце – 17,4%). По удаленности от МКАД в структуре предложения лидировали коттеджи в зоне 10-20 км. (36%) и в десятикилометровой зоне (22%). На третьем месте расположились предложения на расстоянии 20-30 км. от МКАД", - сообщается в обзоре.

Сейчас большую часть спроса составляют коттеджи со ставкой от $1000 до $3000 (58%). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, спрос на коттеджи этого диапазона ниже, а спрос на коттеджи стоимостью до $1000 существенно превышает прошлогодний, отмечают аналитики компании.

По данным обзора, по удаленности от МКАД, наибольшим спросом пользовались предложения в тридцатикилометровой зоне (31%), а второе место (по 23%) разделили две категории предложения: в зоне до 40 км. и в десятикилометровом удалении от МКАД.

"Средняя стоимость найма коттеджей по направлениям распределилась следующим образом. Традиционно лидирует западное направление ($7500), затем – юг московской области ($6700), на третьем месте – северное направление ($5600). Замыкают рейтинг направлений восток ($3700) и юго-восток ($3300)", - говорится в отчете.

"Строить прогнозы на этот сезон пока преждевременно. "Пока сезон развивается без особых отличий от прошлых лет. Спрос и предложение в феврале увеличились, но рынок еще не очень активен. Традиционно сезон начался в феврале, но пик сделок приходится на конец марта - начало апреля", - приводятся слова первого заместителя директора "МИЭЛЬ-Аренда" Марии Жуковой в обзоре.

Интерфакс-Недвижимость