Главная | СМИ о нас | С видом на старушку и огород

С видом на старушку и огород

17 марта 2010

В начале весны горожане, которые не имеют домика в деревне, но мечтают пожить летом за городом, ищут варианты, где этот домик подешевле снять. Корреспонденты "Известий" приценились к подмосковным дачам. И выяснили, что аренда летнего домика в ближайшем Подмосковье обойдется в ту же сумму, что и вилла на морском европейском курорте. А то и дороже.

Для начала мы обзвонили риэлторские конторы.

- Вы уже опоздали, - огорошила меня Светлана из агентства "МИАН". - Сезон поиска загородной недвижимости в аренду начинается в январе. Почти все хорошие варианты уже разобрали. Но что-нибудь подберем. На какую сумму рассчитываете?

- Хотим снять на месяц, в пределах 30 тысяч, желательно в радиусе 60 километров от МКАД и со всеми удобствами.

- Такого просто не бывает, - спускает меня с небес на землю риэлтор. - Самый дешевый из вариантов - от 60 тысяч рублей с отечественной мебелью. И учтите, что арендовать только на месяц невыгодно. Стоимость услуг риэлтора равна месячной плате за дачу. Кроме того, хозяева обычно требуют страховой депозит в размере месячной оплаты. Показы дома также платные - 500 рублей.

На посредниках можно сэкономить. В популярной газете объявлений аренде дач посвящен целый раздел. За 15 тысяч рублей предлагается полдома в Кашире "с газоном и яблоневым садом, домовой канализацией".

- Прекрасный вариант со всеми удобствами! - захлебывается от восторга телефонная трубка. - Правда, мы сдаем только две комнаты из трех. В третьей будет жить наша бабушка. Но не волнуйтесь - для своих лет она очень бодрый и позитивный человек. Ее не слышно и не видно, целый день будет на грядках копаться.

Старушка на огороде в мои планы не вписывается. Нашли объявление: 30 тысяч, Ярославское шоссе, полчаса езды от Москвы.

- Газовая колонка, туалет на улице, - перечисляет особенности жилища хозяйка. - Дом на двух хозяев. Есть холодильник. Я сама живу на соседней улице, буду вас навещать.

Варианты с удобствами в доме, как и обещала риэлтор, начинаются от 60 тысяч.

- Нужно самостоятельно ехать "в поля", - делится опытом девушка с ником Nothave. - Расклеивать объявления в интересующих поселках. Но сейчас хозяева совсем озверели. Кризис на дворе, а дома дорожают. В прошлом сезоне мы за две недели нашли приличную дачу в сорока минутах от Москвы. За пять месяцев отдали 60 тысяч рублей. В этом году средняя цена домика с электричеством, без газа и с дворовым сортиром - около 45 тысяч. А на Новорижском шоссе под видом коттеджа за 3 тысячи у.е. предлагают развалюху.

При самостоятельном поиске нужно быть чрезвычайно внимательным. На рынке - много жуликов. Бабушка заселяет квартирантов, а потом появляется второй собственник дачи, который категорически против. Пожилые хозяева очень ревностно относятся к своим зеленым насаждениям. О том, чтобы посадить собственную грядку петрушки-морковки, приходится лишь мечтать.

- Невыгодно стало дачу снимать в Подмосковье, - подытоживает москвичка Наталья. - Бессмысленно. Сейчас многие арендуют домики на все лето в Турции, Хорватии, Черногории, Болгарии. За сезон вилла на берегу моря обходится значительно дешевле московской развалюхи - в рублях это 100-150 тысяч. И главное - полезнее для здоровья.

Комментарий

Мария Жукова, первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда"

Если сравнивать с февралем прошлого года, спрос на коттеджи в ценовом диапазоне от 1 до 3 тысяч долларов и от 3 до 5 тысяч долларов в месяц примерно такой же. Спрос на некомфортные коттеджи упал фактически в два раза - люди хотят отдыхать с удобствами. А вот желающих снять дорогие дома прибавилось. Предполагаем, что в марте-апреле дачи начнут дорожать. Судя по тенденциям прошлых лет, стоимость домов, сдающихся только на лето, на 10-15% выше обычной аренды. Самый дешевый вариант сегодня предлагается в городе Раменское за 10 тысяч рублей. Это одноэтажный деревянный дом площадью 40 кв.м на шести сотках с удобствами на улице, в дачном товариществе. Самый дорогой вариант - 50 тысяч долларов в Усове по Рублево-Успенскому шоссе, в охраняемом коттеджном поселке. Средний диапазон арендных ставок на лето - 2-3 тысячи долларов.

Наиболее популярны коттеджи эконом-класса стоимостью до 2 тысяч долларов на Симферопольском и Новорижском направлениях. Дачи, расположенные далеко от МКАД, спросом не пользуются. Максимум - 80-90 км.

Известия.Ру

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.