Главная | СМИ о нас | Аренда коттеджа в Подмосковье на Новый год стоит так же, как и наем дома на месяц

Аренда коттеджа в Подмосковье на Новый год стоит так же, как и наем дома на месяц

25 декабря 2009

Хозяева домов, сдающихся в Подмосковье на короткий срок, стремятся снять "сливки" с предновогоднего рынка аренды коттеджей - их наем подорожал, по сравнению со ставками "выходного дня", в два-три раза, в некоторых случаях десятикратно превысив стоимость обычной долгосрочной аренды.

Новогодние аппетиты

Как рассказывает руководитель направления аренды агентства "МИАН" Сергей Орлов, средняя стоимость краткосрочной аренды коттеджа в Подмосковье на новогодних праздниках оказалась примерно в 25 раз дороже, чем ставки обычного долгосрочного найма в Московской области.

При этом, сообщает эксперт, то, что аренда дома на пару дней стоит больше, чем, скажем, на несколько месяцев, неудивительно. Но волшебство новогодней ночи, видимо, особенно сильно действует на аппетиты собственников коттеджей.

"Стоимость краткосрочной аренды в обычное время (не в новогодние каникулы) дороже всего в 10-12 раз", - уточняет Орлов.

По его данным, в этом году стоимость аренды коттеджей на зимние праздники начинается от 60 тысяч рублей в сутки - таковы цены на расстоянии более 100 километров от МКАД по Щелковскому или Горьковскому направлению.

Средняя же по Подмосковью стоимость аренды коттеджа составляет около 150 тысяч рублей в сутки - с учетом того, что встречать Новый год в нем соберется компания из 10-12 человек.

Первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова подтверждает, что на новогодних праздниках цена суточной аренды коттеджа достигает средней стоимости его аренды за месяц. По словам Жуковой, в обычные выходные дни она составляет примерно треть месячной стоимости.

По ее оценке, цена аренды дома в Подмосковье на этот Новый год составляет 100 тысяч рублей и выше. К примеру, за 110 тысяч рублей в сутки можно снять коттедж с девятью комнатами и залом площадью 50 квадратных метров.

Цены выросли и в кризис

По сравнению с прошлым годом, указывают аналитики "МИАНа", рост цен на аренду подмосковных коттеджей составил около 5%, при этом стоимость найма наиболее востребованных объектов возросла на 15%.

Одним из популярных направлений, по данным агентства, является Дмитровское шоссе, пользующееся спросом благодаря близости современных лыжных баз.

Цены по этому, а также Рублевскому и Новорижскому шоссе, в два-три раза дороже, констатируют эксперты.

Большинство клиентов, утверждают специалисты "МИЭЛЬ-Аренда", рассматривают варианты в районе 30-50 километров от МКАД. Те же, кто не готов тратить слишком большую сумму, согласны выехать в новогодние праздники и за 100 километров от Москвы.

Ничего особенного

Между тем, коттеджей, которые предлагаются в аренду именно на Новый год, не так много. Для встречи праздника арендуются коттеджи, которые сдаются обычно и в течение всего года, причем на любой срок - на месяц, выходные или на неделю.

В компании "МИЭЛЬ-Аренда" приводят пример деревянного коттеджа в 46 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе, аренда которого стоит 100 тысяч рублей в месяц, 28 тысяч рублей за сутки в выходные и 16 тысяч рублей за сутки в будни.

При этом, по данным экспертов компании, средний срок, на который обычно арендуют подмосковные дома для встречи Нового года, - это два-четыре дня.

Основные требования арендаторов к месту, в котором они предполагают начать следующий год, просты - при условии сравнительной дешевизны коттедж должен быть просторным, причем желательно, чтобы он располагал и обширной прилегающей территорией.

"Арендаторы ищут варианты от 1,5 тысячи долларов до 3,5 тысячи долларов за два - три дня, на 10-15 человек", - комментирует особенности спроса Жукова.

По ее словам, "в доме должно быть достаточно места, чтоб… большая компания там могла разместиться".

Для того же, чтобы обезопасить себя от риска понести убытки после удачно проведенного клиентами праздника, арендодатели могут требовать залоговую сумму, равную стоимости найма. Или же прибегают к страхованию коттеджа, его мебели и обстановки, окружающих построек и даже деревьев на прилегающей территории.

РИА НОВОСТИ

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.