Главная | СМИ о нас | Лето — время снимать

Лето — время снимать

16 июня 2010

 

Цены на аренду квартир в Москве сейчас минимальны, но скоро начнут расти

Снять квартиру в Москве сейчас можно на 10-15 процентов дешевле, чем будущей осенью, причем выбор квартир в данный момент шире.
Начало лета — наиболее выгодная пора для арендаторов. Но уже к августу стоимость найма начнет подниматься, а количество предложений падать, говорит Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

СИТУАЦИЯ. В начале июня происходит традиционный отток из города сезонных рабочих и студентов. Из-за этого освобождается часть квартир, которые ранее были сданы, а их владельцы начинают поиск новых жильцов.

Кроме того, квартиры начинает сдавать часть москвичей, планирующих провести лето на даче. В основном это жилье эконом-класса, которое можно арендовать на время от двух до четырех месяцев. Из-за небольшого срока найма его ежемесячная стоимость может дополнительно снижаться в среднем на десять процентов.

К августу количество предложений будет уменьшаться, а цены начнут расти. Впрочем, рост арендных ставок не будет кардинальным — скорее всего, стоимость найма просто вернется к показателям, которые были до июня, считает Олег Репченко.

ЦЕНЫ. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве в мае колебалась в диапазоне от 750 до 950 долларов в зависимости от расположения, рассказывает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Самая высокая цена аренды на рынке однокомнатных квартир в начале июня составила 2766 долларов. Речь шла о найме жилья в Центральном округе столицы. Самыми дешевыми оказались «однушки» в Северном, Восточном, Южном и Юго-Восточном округах. Их отдавали за 586 долларов в месяц.

Расценки оставались примерно на этом же уровне и в весенние месяцы, отмечает эксперт.

В течение года арендные ставки росли умеренно, почти не превышая роста инфляции, подтверждает Олег Репченко. В ближайшее время сильных ценовых колебаний на рынке аренды жилья, по его словам, также не ожидается.

СПРОС И ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Наибольшим спросом продолжают пользоваться однокомнатные квартиры эконом-класса. Высокую активность, происходящую в сегменте эконом-класса, аналитики объясняют в первую очередь ценовой доступностью. Для многих людей именно этот вариант аренды остается единственным доступным способом снять отдельное жилье в столице, отмечает Олег Репченко.

МОЙ РАЙОН

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.