Главная | СМИ о нас | С приходом лета в столице подорожала аренда

С приходом лета в столице подорожала аренда

30 июня 2010

 

С изменением времени года в жизнь Москвы свои коррективы внесли цены на аренду недвижимости. Четко наметилась общая тенденция к повышению. Причем это коснулось всех видов квартир: эконом-класса, бизнес-класса и элитного жилья.


Так, в Москве подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир экономкласса на 1,3% и 2,7% соответственно. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры бизнес-класса выросли в аренде на 1,6% и 2,1%. «Однушки» элиткласса прибавили в цене 1,4%.

Изменения в средней цене выглядят примерно следующим образом. Теперь арендовать однокомнатную квартиру экономкласса в столице можно в среднем за 23 тысячи рублей, двухкомнатные сдаются за 30 тысяч рублей, а трехкомнатные – за 38 тысяч рублей в месяц.

В бизнес-классе аренда «однушки» обходится в 37 тысяч рублей, двухкомнатной квартиры – в 48 тысяч рублей, а трехкомнатной – в 70 тысяч рублей.

Элитные квартиры можно арендовать по 72 тысячи рублей за однокомнатную квартиру. Двухкомнатные элитные квартиры – за 104 тысячи рублей, а трехкомнатные – за 139 тысяч рублей в месяц.

Цена на квартиру может меняться в зависимости от расположения, состояния и близости от метро. Многие полагают, что в центре даже аварийные однокомнатные «хрущевки» стоят очень дорого. Однако Мария Жукова, первый заместитель директора «МИЭЛЬ-Аренда» в ходе конференции «Лето на рынке аренды: сезонная недвижимость всегда в цене», рассказала об ошибочности такого мнения: «На сегодняшний день вероятность снять недорогую квартиру есть. Например, в районе метро Павелецкая предлагается квартира за 22 тыс. рублей в панельной девятиэтажке с обычной мебелью. За 23 тыс. рублей в районе Белорусской предлагается квартира, требующая ремонта. В районе метро Рижская можно арендовать однокомнатную квартиру с косметическим ремонтом за 28 тыс. рублей. Также на Маросейке за 33 тыс. рублей предлагается однокомнатная квартира в двухэтажном доме».

Причина увеличения стоимости арендной платы, по утверждениям аналитиков, заключается в снижении объема предложения. В то же время активность со стороны потенциальных арендаторов тоже была невысокой – количество запросов по поиску аренды квартир в интернете снизилось в июне на 18%.

Также Мария Жукова рассказала, кто определяет стоимость аренды квартиры и как это делается: «Как правило, стоимость найма определяет владелец. Если он обращается за консультацией в агентство недвижимости – специалисты пытаются его скорректировать в цене так, чтобы арендная стоимость его квартиры соответствовала рынку. Конечно, есть собственники, которые склонны завышать цену. Но как правило, такие квартиры очень долго не находят жильцов, либо владелец в итоге все равно снижает сумму арендной платы».

Finam.info

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.