Главная | СМИ о нас | Стоимость аренды столичного жилья будет расти до октября

Стоимость аренды столичного жилья будет расти до октября

26 июля 2010

 

Средний годовой доход от сдачи однокомнатной квартиры в аренду составляет 335 тыс. рублей, сообщает компания «Инком-недвижимость». Этих денег хватит на покупку нового автомобиля в базовой комплектации отечественных, среднеазиатских и французских производителей объемом двигателя до 1,6 литра.

По данным «Инком-Недвижимость», доходность от сдачи жилья в аренду составляет 6,7% годовых. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве - 22,4 тыс. рублей в месяц. Минимальная стоимость аренды (от 20 тыс. рублей в месяц) традиционно отмечена на юге, юго-востоке и востоке столицы. Чуть больший размер платежей за найм однокомнатной квартиры зафиксирован на северо-востоке и севере столицы (от 21 тыс. рублей в месяц), а также на северо-западе (от 22 тыс. рублей в месяц).

Цены на аренду жилья на западе и юго-западе столицы составляют от 24 тыс. рублей в месяц. А максимальный уровень стоимости найма жилья отмечен в центре города, где аренда однокомнатной квартиры обойдется нанимателю минимум в 30 тыс. рублей.

По словам руководителя управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Галины Киселевой, для многих людей сдача квартиры в наем всегда была дополнительным источником дохода. Сейчас наиболее благоприятное для этого время - период летнего затишья практически подошел к концу, и цены на аренду жилья плавно идут вверх. Рост размера арендных платежей продлится до середины октября и составит в среднем 10%.

В этом году высокий сезон на рынке аренды московских квартир стартовал немного раньше обычного, хотя традиционно он начинается в середине июля и продолжается до конца октября, отметили в компании «Миэль-Аренда». Так, в июне по сравнению с маем спрос на квартиры вырос на 13%. Предложение квартир за тот же период увеличилось на 10,7%.

В этом году максимальный спрос в июне пришелся на квартиры стоимостью $1000-3000 (35 %), на втором месте - квартиры стоимостью $750-1000 (34%), на третьем - квартиры стоимостью до $750 (28%). Средние арендные ставки в июне подросли практически во всех сегментах рынка городской недвижимости. Средняя стоимость квартир в рублевом эквиваленте выросла на 6-8%. Средняя стоимость 1-комнатных и 2-комнатных квартир бизнес-класса и элитного сегмента выросли на 16% и 1,5% соответственно, при этом 3-комнатные квартиры подешевели на 8%, а дорогие многокомнатные квартиры потеряли более 40% в цене.

Finansmag.ru