Главная | СМИ о нас | Владельцы «летних» квартир обманывают арендаторов

Владельцы «летних» квартир обманывают арендаторов

6 мая 2011

В конце апреля предложение столичного рынка аренды пополнилось за счет так называемых сезонных квартир, владельцы которых открыли дачный сезон, отмечают риэлторы агентства «Тубар-недвижимость».

По их словам, нередко хозяева «замаскировывают» их под постоянное жилье, которое стоит дороже, вводя таким образом арендаторов в заблуждение: «Собственники уезжают на дачи и, пользуясь пунктом в договоре о предупреждении перед выселением, не уведомляют арендаторов о том, что квартиры — временные» — рассказывает Вахтанг Тужба, гендиректор агентства. По его словам, однокомнатная квартира экономкласса на долгий срок в апреле предлагалась от 22 000 руб., двухкомнатная — от 25 000 руб. Снимая жилье на несколько месяцев, арендатор вправе рассчитывать на скидку — как минимум 15%.

Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда», подтверждает, что в начале мая на рынок городской аренды начинают поступать так называемые «летние квартиры». Однако, по ее оценке, их предложение не превышает 5-7% от общего объема. «Сейчас таких предложений в нашей базе единицы, не более 2%», — отмечает Жукова, «виня» в этом позднюю весну, которая сместила начало дачного сезона. Однако риэлтор говорит, что «замаскировать» их под постоянное жилье достаточно трудно: «Арендодатели, перебираясь в теплое время года за город, предлагают свои квартиры на 2-5 месяцев, в то время как стандартный срок аренды — один год». Спрос на такие квартиры формируется, по данным «МИЭЛЬ», за счет иногородних абитуриентов столичных вузов; отпускников, которые приезжают посмотреть на Москву; москвичей, которые делают ремонт в своих домах.

Жукова отмечает, что это довольно ограниченный контингент. Например, с мая по сентябрь предлагается следующий вариант: однокомнатная квартира площадью 40 кв. м в панельном доме, в 15 минутах пешком от метро «Отрадное» за 20 000 руб. в месяц. Краткосрочная аренда связана с большими рисками для арендодателей, поэтому они не готовы сильно снижать цены, утверждает Жукова.

ВЕДОМОСТИ

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.