Главная | СМИ о нас | Длинная зима повысила ставки аренды

Длинная зима повысила ставки аренды

11 мая 2012

Столичные пенсионеры, сдающие квартиры на лето, повысили ставки аренды из-за сократившегося дачного сезона.

Стоимость аренды квартиры на лето в этом году выросла на 20% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года, подсчитали в агентстве недвижимости Doki. На такое существенное повышение ставок не в последнюю очередь повлияла затянувшаяся зима, которая сократила дачный сезон как минимум на один месяц, считают риелторы. 

«Многие пенсионеры — основные «поставщики» сезонного жилья — не могли выехать на дачу с 1 апреля. Вероятно, в этой связи собственники решили поднять ставки, с тем чтобы за более короткий сезон — пять месяцев вместо шести — попытаться заработать ту сумму, которую они могли бы получить за полгода сезонной сдачи в аренду», — рассказал Сергей Шевченко, генеральный директор агентства недвижимости Doki. Он отметил, что снять однокомнатную или двухкомнатную квартиру (с одной закрытой комнатой) с мая по сентябрь можно в среднем за 18–20 тыс. рублей в месяц.

Весной ажиотаж на рынке аренды традиционно спадает, пополнение идет лишь за счет сезонных предложений. Как сообщили в компании «МИЭЛЬ-Аренда», в апреле 2012 года спрос на аренду снизился более чем на 20%, предложение выросло на 9%.

Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья экономкласса уменьшилась на 2% и достигла 30,9 тыс. рублей для однокомнатных квартир, 37,9 тыс. рублей — для двухкомнатных и 44,3 тыс. рублей — для трехкомнатных. Элитные квартиры, напротив, прибавили в цене 2%. По данным Intermark Savills, средний размер арендной ставки на дорогое жилье сегодня составляет 220,5 тыс. рублей в месяц.

Самая дешевая квартира в аренду в апреле стоила 18 тыс. рублей в месяц — это «однушка» на юге Москвы. Снять самое дорогое жилье — многокомнатные апартаменты в центре города — можно было за 734 тыс. рублей в месяц, уточнили в компании «МИЭЛЬ-Аренда».   

Максимальным спросом в апреле пользовались квартиры от 30 тыс. до 90 тыс. рублей — на их долю пришлось 64% всех запросов. Треть искавших себе жилье интересовались предложением от 22 тыс. до 30 тыс. рублей. Доля арендаторов с бюджетом аренды более 90 тыс. рублей составила лишь 4%. По данным агентства Intermark Savills, в апреле вырос спрос на самые дорогие объекты — в бюджете от 300 тыс. рублей в месяц. Однако, по словам Галины Сенько, директора департамента аренды компании, это не связано с ростом бюджетов арендаторов, а вызвано сезонностью.

«В апреле начинают поиск квартир семьи с детьми, которые планируют переезд к началу нового учебного года. Многокомнатные квартиры в непосредственной близости к международным школам, которые ищут такие семьи, как правило, дороже на 15–20%. Именно это и приводит к увеличению среднего бюджета запросов», — рассказала она. Тем не менее, отмечает эксперт, эти запросы перейдут в реальные сделки только в июле-августе.

Известия.Ру

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.