Главная | СМИ о нас | В Москве подорожала аренда элитных квартир

В Москве подорожала аренда элитных квартир

15 июля 2013

Наблюдаемое в последнее время колебание курса рубля к доллару и евро привело к росту ставок аренды дорогих квартир в Москве. В конце июня минимальная ставка достигла $1,05 тыс. за 1 кв. м против $960 за 1 кв. м в конце марта. Арендаторы элитных квартир по-прежнему предпочитают снимать жилье в районе станции метро «Кропоткинская» в шаговой доступности от Остоженки и в деловом центре «Москва-Сити».

По итогам второго квартала, по данным IntermarkSavills , минимальная ставка аренды жилья класса «люкс» в Москве составила $1,05 тыс. за 1 кв. м, а максимальная — $2,3 тыс. за 1 кв. м. В первом кварталом минимальная ставка составляла $960 за 1 кв. м, максимальная — $2,9 тыс. за 1 кв. м. По мнению директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой, эти изменения могут быть связаны с колебанием курса рубля относительно доллара или евро, что наблюдается в последние месяцы.

По данным IntermarkSavills, наибольшее количество элитных квартир — 36% — сосредоточено в районе станции метро «Кропоткинская», около 33% — в деловом центре «Москва-Сити» и окрестностях. Кутузовский проспект и Тверская улица по-прежнему остаются в поле зрения потенциальных арендаторов элитного жилья: в этих районах столицы сосредоточено соответственно 12% и 6% дорогих квартир в пределах МКАД.

Средняя площадь сдаваемых в аренду элитных квартир — 190 кв. м. При этом, как сообщили в IntermarkSavills, примерно 40 из сотни наиболее дорогих московских квартир имеют площадь более 200 кв. м, дорогостоящая недвижимость площадью меньше 50 кв. м составляет 1% рынка. В летний период, по мнению экспертов Knight Frank, стоит ждать некоторого снижения арендных ставок, так как существует вероятность роста предложения на рынке съемного жилья за счет людей, уезжающих в отпуск и сдающих на это время свои квартиры.

Коммерсантъ