Главная | СМИ о нас | Снять квартиру. Если ищете жилье, поспешите. У вас есть две недели

Снять квартиру. Если ищете жилье, поспешите. У вас есть две недели

1 августа 2013

«С середины августа в Москве начинается период «целования» дверей, говорит Тимур Карачаев, риэлтер. Вы договорились посмотреть квартиру, приезжаете, а ее уже, скорее всего, сдали». Поэтому если вы собираетесь снимать квартиру на долгий срок, то лучше делать это сейчас.

Через две недели в Москву начинает приезжать большое количест­во студентов. Предложение на рынке сдаваемых в аренду квартир остается тем же, а спрос резко возрастает. Возникает дефицит.

СПРОС

Студенты начинают приезжать в столицу уже с середины июля, но их еще не так много, как в середине августа, считает Тимур Карачаев. Плюс в конце августа в столицу прибывают жители регионов и стран ближнего зарубежья, которые приезжают на заработки, добавляет Мария Жукова, заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Количество ищущих жилье резко увеличится в два-три раза и будет оставаться на таком уровне до начала октября. Из-за этого к сентябрю число свободных сдаваемых квартир, соответст­венно, тоже уменьшится, говорит Жукова.

Жилья стоимостью до 30 тысяч рублей в месяц станет в два раза меньше.

С сентября начнут повышаться и цены, говорит Мария Баскова, руководитель отдела аренды компании «Азбука Жилья». В среднем они вырастут на десять процентов. А если квартира хорошая, то на них может устраиваться аукцион, добавляет Карачаев. В итоге она достанется тем, кто предложит на пять-десять тысяч рублей больше.

С октября по декабрь цены опять начнут падать, но не сильно.

КВАРТИРЫ

Наибольшим спросом пользуется жилье в пешей доступности от метро, считает Баскова. В основном это однокомнатные квартиры экономкласса до 35 тысяч рублей, также популярны бюджетные двушки. В них есть мебель и бытовая техника, они в жилом состоянии, но без предварительного косметического ремонта.

По данным «Азбуки жилья», особенно популярны квартиры в Западном округе (Раменки, проспект Вернадского) и Юго-Западном (Черемушки), также в Южном (Коломенское) и Северном (Аэропорт). Спрос на трех- и четырехкомнатные квартиры гораздо меньше, говорит Карачаев.

Мой район (Москва)