Главная | СМИ о нас | Спрос на городскую аренду уверенно растет

Спрос на городскую аренду уверенно растет

17 сентября 2013

Текст: Жукова Мария, первый заместитель директора «МИЭЛЬ-Аренда».

В августе спрос на городскую аренду начал активно набирать обороты и по отношению к «провальному» июлю его рост составил 56%.

Как мы и предполагали, в этом году повторился сценарий лета 2009 года, когда после резкого падения спроса в июле, уже в следующем месяце его рост начал активно повышаться. Отложенный спрос сработал, и рынок городской аренды находится сейчас в стабильном положении. Никаких предпосылок для дальнейших неожиданностей мы не ждём - спрос в сентябре должен продолжать увеличиваться уже за счёт начала делового сезона.

Максимальное предложение квартир в августе разместилось в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. - это 68,26%. На втором месте - квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. - 23,13% от общего предложения. Затем идёт жильё с ценой арендной ставки ниже 750 долл./мес. - 3,7%. Предложение элитных квартир стоимостью от 6000 долл./мес. составило 0,63%.

Больше всего квартир экономкласса в августе было представлено в ВАО (16,42%), ЮАО (15,87%) и ЮВАО (13,06%). Наименьшее количество квартир экономкласса предлагалось в СЗАО (5,27%).

Максимальное предложение в сегменте элитного жилья и квартир бизнес-класса было традиционно представлено в ЗАО (21,86%) и ЦАО - 19,01%. Самыми скупыми на предложение жилья данного уровня оказались СЗАО (6,29%) и ВАО (6,74%).

Максимальным спросам в августе пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (60,2%), а после них - квартиры от 750 до 1000 долл. - 26,71%

В августе лидерами по предложению стали 2-комнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. - 38,03% от общего предложения, а основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1000 до 3000 долл./месс - 21,83%.

Финам.Инфо