Главная | СМИ о нас | Сколько будет стоить аренда домов на Новый год в Подмосковье

Сколько будет стоить аренда домов на Новый год в Подмосковье

8 октября 2013

Предусмотрительные граждане, желающие отметить Новый год в подмосковном коттедже, начинают поиски уже сейчас. Небольшой дом на три праздничных дня сейчас можно снять за 50-60 тыс., за более просторные и комфортные варианты владельцы запрашивают 80 тыс. рублей и выше. Эксперты отмечают, что цены в этом сегменте практически не меняются уже несколько лет.

Первые объявление о сдаче коттеджей и дач на Новый год появились еще в начале сентября. «Новогодние коттеджи» составляют 10% от общего объема рынка загородной аренды, подсчитали в компании «МИЭЛЬ-Аренда». Наибольший объем предложения, как правило, находится на расстоянии не более 60 км от МКАД, средняя площадь домов для новогодней аренды - 100 кв.м, такие дома подходят для компании из 10-15 человек. Как правило, на участках есть беседка, мангал, баня, место, где можно поставить машины.

«Наиболее предпочтительным для арендатора вариантом является коттедж, расположенный в пределах 50 км от МКАД, стоимостью до 90 тысяч рублей за три праздничных дня. Самые востребованные варианты - дома с участком, с баней, с несколькими спальнями. В доме должно быть просторно, чтобы можно было в каком-то помещении собраться всем вместе, например, в момент встречи Нового года, а также, например, для танцев», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Несмотря на официальное открытие сезона поиска дома на Новый год, участники рынка пока не фиксируют ажиотажа. «Несмотря на первые заявки от сезонных арендаторов, в целом ситуация в сегменте найма загородного жилья, в том числе на зимние каникулы, остается спокойной. Я не исключаю, что это происходит, в том числе, из-за погодных условий: хмурое небо, холодная погода и дожди отнюдь не располагают к поездкам за город», - отмечает руководитель офиса «Проспект Мира» компании «ИНКОМ-Недвижимость» говорит Татьяна Варварина.

По данным компании «Пересвет-Инвест», минимальная стоимость аренды дома на новогодние праздники (31 декабря-2 января) составляет сейчас 55 тыс. рублей. Например, за такую сумму можно арендовать дом площадью 60 кв.м в 50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Дом рассчитан на небольшую компанию - 4-5 человек. На первом этаже - кухня и санузел, на втором - спальня. Во дворе оборудован мангал.

Стоимость аренды дома большей площади - от 100 кв. м - начинается от 70 тыс. рублей за три дня. Например, двухэтажный деревянный дом площадью 110 кв.м предлагается на три праздничных дня за 70 тыс. рублей. Дом находится на расстоянии около 40 км от МКАД по Горьковскому шоссе, рядом лес, на участке есть беседка, мангал.

Для сравнения - в любое другое время провести в этом доме выходные будет стоить 10 тыс. рублей, а снять такую дачу на месяц - 35 тыс. рублей.

Примерно на таком же расстоянии от МКАД, но на Минском шоссе, можно арендовать коттедж в охраняемом поселке со всеми коммуникациями за 85 тыс. рублей в месяц. Площадь дома -150 кв.м, в доме три спальни.

Более «роскошные» варианты стоят уже выше 150 тыс. рублей, например, за 160 тыс. рублей можно арендовать двухэтажный коттедж площадью 500 кв.м в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. На участке14 га расположены четыре искусственных пруда, парковка на 4 автомобиля, мангал, каток. В доме сауна с бассейном, большая застекленная веранда.

По оценкам экспертов, стоимость новогодней аренды за счет обособленности рынка остается стабильной уже долгое время. «Например, два года назад самые бюджетные варианты комфортных домов стоили около 50 тыс. рублей в Новый год (с 31 по 3 января). Сейчас ставки на комфортные дома составляют от 55 тыс. рублей. Более дорогие коттеджи практически не изменились в цене.

Так, коттеджи большой площади сдавали в наем два года назад по ставке 80 - 130 тыс. В текущем году за 80 тыс. возможно также снять довольно просторный коттедж недалеко от столицы», - рассказывает начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость» Галина Фабрицкая.

Повышение стоимости «новогодней» аренды дома может произойти, если собственник улучшит качество сдаваемого объекта - например, сделает ремонт, построит баню и т.д. По оценкам компании «Инком-недвижимость», в нынешней рыночной ситуации, в зависимости от месторасположения дома и масштабов проделанных работ, стоимость его аренды может увеличиться, однако не сказочно - максимум на 20%.

Индикаторы рынка недвижимости

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.