Главная | СМИ о нас | Аренда столичной квартиры может превышать миллион рублей

Аренда столичной квартиры может превышать миллион рублей

3 марта 2014

Текст: Сивко Наталья, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Арендная ставка самой дорогой квартиры в Москве позволяет арендовать многоквартирный дом в Солнцево.

Так, по данным базы объектов, самая недорогая квартира в Москве предлагается за 20 тыс. рублей в месяц в районе Некрасовка (ЮВАО). Это однокомнатная квартира площадью 39 кв. м, сдается без мебели и бытовой техники, с ремонтом от застройщика.

На втором месте по доступности - однокомнатная квартира с ежемесячной арендной ставкой 22 тыс. рублей в поселке Ватутинки (Новомосковский административный округ). Общая площадь объекта - 38 кв. м, в квартире сделан ремонт, сдается с новым кухонным гарнитуром, необходимой бытовой техникой, но без мебели.

Далее среди самых бюджетных вариантов - однокомнатная квартира в Зеленограде по цене 23 тыс. рублей в месяц. Общая площадь - 39 кв. м, сдается с евроремонтом, минимальным набором мебели, без бытовой техники.

На четвертом месте по доступности - квартира гостиничного типа за 24 тыс. рублей в месяц в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО). Общая площадь - 17 кв. м, кухня - 2 кв. м, сдается после ремонта, с необходимой бытовой техникой.

Замыкает рейтинг самых бюджетных объектов однокомнатная квартира в районе Солнцево (ЗАО), площадью 30 кв. м, стоимостью 25 тыс. рублей в месяц. В квартире сделан косметический ремонт, установлена необходимая бытовая техника и наборная мебель 1980-х гг.

Минимальную на рынке стоимость квартиры в наем обеспечивают следующие факторы: значительная удаленность от метро (Зеленоград, территория Новой Москвы), месторасположение в традиционно наиболее недорогих административных округах (ЮВАО, ВАО, ЮАО), отсутствие мебели и бытовой техники. Кроме того, особый формат квартир гостиничного типа с небольшим метражом позволяет арендовать квартиру по минимальной стоимости даже в таком престижном округе, как Западный.

Рейтинг самых дорогих квартир, предлагаемых в аренду, выглядит следующим образом:

Самая дорогая, по данным базы объектов, квартира в Москве сдается в аренду за 1 824 000 рублей в месяц. Квартира расположена на Остоженке (ЦАО), занимает первый этаж трехэтажной виллы, имеет выход в сад из всех основных помещений. Общая площадь - 293 кв. м, включает три основные спальни с ванными комнатами, спальню для прислуги или гостевую спальню со своим санузлом, гостиную, столовую, кухню площадью 40 кв. м, просторную гардеробную и т.д.

На втором месте среди самых дорогих объектов - двухуровневые апартаменты в Мещанском районе (ЦАО), с арендной ставкой 1 млн рублей в месяц. Общая площадь объекта - 450 кв. м, включает пять спален, две столовые, кухню, оснащенную всей необходимой бытовой техникой. Квартира оформлена по авторскому дизайн-проекту в стиле парадных дворцов с эксклюзивной мебелью, а также элементами старинной и инкрустированной мебели.

Следом идет двухуровневый пентхаус на Остоженке за 972 тыс. рублей в месяц. Общая площадь полностью меблированных и оборудованных всей бытовой техникой 8-комнатных апартаментов - 270 кв. м.

На четвертом месте по стоимости найма - трехкомнатная квартира в Хорошевском районе (САО), с арендной ставкой 900 тыс. рублей в месяц. Общая площадь апартаментов - 270 кв. м, включает две изолированные спальные комнаты, две обустроенные гардеробные комнаты. Квартира полностью меблирована, с дизайнерским ремонтом в стиле современной классики.

Замыкает рейтинг самых дорогих объектов на рынке аренды Москвы пятикомнатная квартира в Пресненском районе (ЦАО), стоимостью 900 тыс. рублей в месяц. Апартаменты с панорамными окнами расположены на 57-м этаже 73-этажного дома ММДЦ «Москва-Сити». Общая площадь - 190 кв. м.»Несмотря на то, что арендные ставки самых дорогих на столичном рынке объектов идут на миллионы, у подобных предложений есть свои арендаторы. Например, состоятельные люди, для которых аренда жилья на определенный период времени, в силу тех или иных причин, становится альтернативой покупке. Это могут быть топ-менеджеры, которые много времени проводят в командировках, или, к примеру, иностранные сотрудники, для которых жилье арендуют компании.