Главная | СМИ о нас | «МИЭЛЬ-Аренда»: скупой платит дважды

«МИЭЛЬ-Аренда»: скупой платит дважды

9 апреля 2014

На рынке аренды среди обратившихся в риэлторские компании существует определенная доля участников неудачных сделок, проходивших без сопровождения риэлторов. Как правило, это сделки, которые заключались без составления договора. Пострадавшие в ходе таких соглашений приходят за помощью к профессионалам уже постфактум.

По данным «МИЭЛЬ-Аренда», в прошлом году доля таких обращений не превышала 2-3% от общего числа запросов в компании. За первый квартал 2014 года эта цифра выросла до 5%.

«В условиях общеэкономической нестабильности на рынке аренды самого дорогого Московского региона растет доля тех участников, которые с целью экономии решают свои вопросы самостоятельно, не обращаясь в риэлторские компании. К сожалению, зачастую такие сделки завершаются не совсем удачно. В последнее время увеличился поток клиентов, которые приходят к нам за помощью после того, как арендодатель оказался не собственником квартиры или возникли проблемы из-за того, что собственник и арендатор не заключили договор», - отмечает Наталья Сивко, Управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Среди проблем, с которыми могут столкнуться участники арендного рынка, выделяются:

- сдача в аренду квартиры, находящейся в муниципальной собственности человеком, который в ней не зарегистрирован, без договора социального найма с муниципалитетом.

- досрочное выселение арендатора из квартиры на основании необоснованных претензий, которые не были указаны в договоре, без возврата залоговой стоимости, а иногда и месячной арендной платы.

- сдача в аренду квартиры, находящейся в долевой собственности, одним из владельцев квартиры без согласия остальных собственников.

«Чтобы избежать этих и многих других проблем, мы вновь и вновь призываем и собственников, и арендаторов заключать договор и тщательно проверять все документы, особенно удостоверяющие права собственности. Со своей стороны, чтобы помочь арендаторам сократить расходы при съеме квартиры и при этом максимально снизить риск невыгодных сделок, мы предлагаем отдельную услугу «Оформление готового варианта», которая заключается в предоставлении профессиональной юридической помощи съемщикам жилья на этапе заключения договора.

Как показывает практика, на проверке документов и подписании договора лучше не экономить. Тем более стоимость «Оформления готового варианта» значительно ниже цены полного цикла услуг», - комментирует Наталья Сивко.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.