Главная | СМИ о нас | Летняя аренда от 15 тыс. рублей

Летняя аренда от 15 тыс. рублей

6 мая 2014

Сезон поиска дачи на лето в самом разгаре. Сколько стоит аренда дома или коттеджа в Подмосковье на лето, «Газете.Ru» выяснила у экспертов загородного рынка недвижимости.

На рынке аренды загородной недвижимости летний период традиционно начинается с мая, но подбирать варианты наиболее опытные дачники начинают заранее. В этом году сезон летней аренды начался на месяц позже обычного - в марте. Как отмечает первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, по итогам марта спрос на аренду дач составил 35% - однако это ниже прошлогодних показателей почти в 3 раза.

За счет того что дачники стали присматриваться к аренде домов на лето только в марте, сейчас на рынке остается достаточно предложений для выбора. Однако, как отмечают эксперты, цены на аренду уже выросли. «Сейчас на рынке загородной аренды установлены максимально высокие цены. Если в настоящий момент дом можно снять, допустим, за 130-140 тыс. рублей, то, начиная с сентября - за 90-100 тыс. рублей. Корректировка цен в разные периоды достигает 20-35%», - рассказывает руководитель офиса «Проспект Мира» компании «Инком- Недвижимость» Татьяна Варварина.

Наиболее востребованные среди дачников варианты - в бюджете от $1000 до $3000 в месяц, в пределах 50 км от МКАД.

По оценкам «Миэль», спрос на загородные дома с арендной ставкой до $1000 в месяц больше предложения в 3,5 раза, в сегменте от $1000 до $3000 в месяц - в 1,17 раз. Предложение объектов дороже 3000 долларов в месяц, наоборот, превышает спрос. При этом, как отмечают эксперты, при поиске вариантов на лето для арендаторов большую роль играют наличие рядом ж/д станции, удобство подъезда, хорошие экологические условия, близость леса или водоема. При этом расстояние от МКАД не играет решающей роли - дачники готовы рассматривать более бюджетные предложения и в дальнем Подмосковье.

Минимальная стоимость аренды дачи на лето составляет 15 тыс. рублей в месяц. При таком бюджете это будет небольшой летний щитовой домик с удобствами во дворе либо часть дома. Больше всего таких предложений на недорогих направлениях (например, Симферопольское, Щелковское, Горьковское, Каширское шоссе) и далее 30 км от МКАД. Так, за эти деньги можно арендовать летний домик на участке 8 соток на расстоянии 45 км от МКАД по Каширскому шоссе. В доме - электричество, вода-в колодце на участке, удобства на улице. Преимуществами такого предложения является близость ж/д станции, леса и водоема.

Другой вариант - часть дома (30 кв.м) в 40 км по Минскому шоссе. В доме отдельный вход, кухня совмещена с санузлом. При этом хозяева живут в другой части дома, а до ближайшей станции - 15-20 минут на машине.

Наиболее востребованный бюджет начинается от 30 тыс. рублей в месяц. В этом случае можно арендовать более просторный и комфортабельный объект, однако, опять же, в большинстве случаев в дальнем Подмосковье. Например, за 30 тыс. рублей в месяц можно снять дом площадью 50 кв.м в 40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В доме электричество, вода, печка, удобства на улице, на участке есть баня. За эти же деньги можно арендовать часть дома аналогичной площади со всеми коммуникациями в 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. На участке есть беседка, барбекю.

При бюджете 50 тыс. рублей выбор у дачника будет большой. За эти деньги можно арендовать деревянный или кирпичный дом в охраняемом коттеджном поселке или в частном секторе с большим участком (от 15 до 50 соток) и просторным домом - от 100 до 200 кв. м.

Например, за 60 тыс. рублей в месяц можно снять двухэтажный кирпичный дом площадью 120 кв.м на участке 25 соток в 70 км по Горьковскому шоссе. Другой вариант - двухэтажный дом площадью 150 кв.м на участке 8 соток в 33 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Дом полностью меблирован, все коммуникации, есть стоянка для машин, рядом лес. На участке беседка, баня.

Предложения от 80 тыс. рублей в месяц - это дома в подмосковных коттеджных поселках с охраной и развитой инфраструктурой. Как правило, за такую цену предлагаются объекты, расположенные в пределах 30-километровой зоны от МКАД. Чаще всего в них 2-3 спальни, гостиная, иногда баня, зона для барбекю, гараж или 1-2 машиноместа и т. д.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.