Главная | СМИ о нас | Спрос на рынке аренды в Москве ниже предложения в пять раз

Спрос на рынке аренды в Москве ниже предложения в пять раз

6 июня 2014

Разница между спросом и предложением (в пользу последнего) в Москве сейчас составляет 5,15 раз. И хотя падение спроса прекратилось, а предложение перестало расти - ситуация на рынке все еще не стабилизировалась.

«Май - довольно сложный месяц для рынка аренды, и для него всегда характерен низкий спрос, на который в этом году ощутимо повлияли длительные майские «каникулы». Но впереди высокий «летний» сезон, начало которого приходится на вторую половину июля, и в этот период мы ожидаем существенного увеличения спроса», - отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

По данным экспертов, в мае средняя стоимость найма однокомнатной квартиры эконом-класса составила 32,87 тысяч рублей, двухкомнатной - 41,17 тысяч рублей, а трехкомнатной - 50,24 тысячи рублей в месяц.

Лидером по объему предложения в мае стали однокомнатные квартиры: на их долю пришлось 45,95% от общего объема предложения. На втором месте - двухкомнатные квартиры (40,12%). Доля трехкомнатных квартир в предложении составила 12,14%. Многокомнатных объектов всего 1,79%

Быстрее всего на рынке разбирались самые недорогие квартиры (со стоимостью до 750 долларов в месяц) и «средние» варианты с ценой 750-1000 долларов. Их стало меньше примерно на 35% по сравнению с апрелем. При этом предложение квартир в более дорогом диапазоне 1000-3000 долларов за май выросло на 10%. На 29% увеличилось предложение объектов стоимостью от 6000.