Главная | СМИ о нас | Количество сдаваемых московских квартир превысило число арендаторов в 4,85 раз

Количество сдаваемых московских квартир превысило число арендаторов в 4,85 раз

16 июля 2014

На каждого желающего снять квартиру москвича, согласно статистике риэлторских компаний, приходится без малого 5 сдаваемых квартир.

Ни валютные колебания, ни геополитическая обстановка не сказались на стоимости столичной аренды. Как утверждают эксперты рынка, в течение первого полугодия 2014 г. неоднократно отмечались попытки повышения арендной платы со стороны собственников квартир, однако успехом они не увенчались.

Арендаторы не готовы платить больше, отмечают в ИНКОМ-Недвижимость, так что квартиры по завышенной цене довольно долго остаются невостребованными. При этом платежеспособный спрос сохраняется, и предложение по адекватной цене сдается быстро.

По данным МИЭЛЬ-Аренда, спрос по отношению к началу лета вырос почти на 18%. При этом ставки остаются на месте, демонстрируя изменения в пределах статистической погрешности. Как говорит первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, сегодня на каждого желающего арендовать жилье приходится по 4,85 квартиры.

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:

Качественных изменений в ценообразовании на рынке аренды жилья в июне (а также и по итогам первого полугодия) не произошло: наблюдались незначительные колебания арендных ставок во всех сегментах, изменения были зафиксированы в пределах 1,5 процентов (в эконом-классе) - 3% (в бизнес- и элит-классах).

А вот предложение действительно «прибавило в весе» - стало приблизительно на 10% больше квартир в эконом-классе, кроме того, мы заметили больше объявлений о срочной сдаче жилья в аренду, а также увеличилось количество сдаваемых внаем комнат.

При этом одно из самых доступных предложений в пешей доступности от метро в эконом-классе - это малогабаритная квартира у м. Бабушкинская за 25 тыс. руб. в месяц, в сегменте высокобюджетной аренды - 55-метровая 1-комнатная квартира в Леонтьевском переулке (м. Тверская), с подогреваемыми полами и машино-местом, сдается за 120 тыс. руб./месяц.