Главная | СМИ о нас | Дешевизна в ущерб? Экономить ли в кризис на аренде квартиры

Дешевизна в ущерб? Экономить ли в кризис на аренде квартиры

17 апреля 2015

О том, что происходит с ценой на аренду квартир, «Собеседнику» рассказала управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Наталья Сивко .

- В некоторых сегментах арендные ставки падают, но падают не существенно - на несколько процентов. Рынок аренды в настоящее время перенасыщен предложениями, что в некоторых случаях даже дает возможность арендатору поторговаться при найме квартиры - немного понизить цену или улучшить условия. Но это касается в основном не самых лучших предложений на рынке - далеко от метро, с давно не обновлявшимися ремонтом и мебелью, - объясняет Наталья Сивко.

Хорошие же варианты, как правило, в цене не снижаются.

- Ликвидного жилья сегодня значительно меньше, чем желающих такие объекты арендовать. Поэтому на одну качественную, но недорогую квартиру приходятся десятки нанимателей. И если говорить о недорогом сегменте, то там особо торговаться и требовать замены мебели не удастся. В целом стоимость квартир эконом-класса составляет: однокомнатных - 34-35 тыс. рублей в месяц; двухкомнатных - порядка 41 тыс. рублей в месяц; трехкомнатных - порядка 51 тыс. рублей в месяц. А вот в сегменте бизнес-класса снижение ставок наблюдается, но незначительное и достаточно избирательное - в основном только в тех районах, где подобное предложение представлено широко. В тех же районах, где предложение ограничено, цены продолжают быть устойчиво высокими, - говорит Наталья Сивко. - Средняя арендная стоимость квартир бизнес-класса и элитных выглядит следующим образом: однокомнатные - порядка 61 тыс. рублей в месяц; двухкомнатные - порядка 83 тыс. рублей в месяц; трехкомнатные - 99 тыс. рублей в месяц.

Некоторые арендаторы задумываются: стоит ли, пользуясь ситуацией, подыскать вариант подешевле? Мне кажется, в этом мало целесообразного. Если арендатора всё устраивает в той квартире, которую он снимает, то лучше не искушать судьбу, пытаясь переехать из одной недорогой квартиры в другую более недорогую. Экономия если и будет, то минимальная - не более трех тысяч рублей в месяц, но при этом арендодатели могут оказаться не такими лояльными, соседи не такими спокойными, и тем более не стоит этого делать, если в семье есть дети, которые ходят в детский сад или школу. Что касается перспектив рынка аренды, то в ближайшее время мы ждем нового всплеска интереса среди арендаторов, так как не за горами экзамены в вузы, и многие жители других городов задумаются о переезде в Москву и найме жилья.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.