Главная | СМИ о нас | В Москве сметают однокомнатные квартиры у метро

В Москве сметают однокомнатные квартиры у метро

19 июня 2015

Летний ажиотаж на аренду квартиры отменяется?

Эксперты не ждут летнего ажиотажа на аренду квартир в Москве и уверяют, что наймодатели готовы дать ощутимую скидку.

Стоимость аренды в Москве упала. Впереди горячий сезон, когда арендные ставки традиционно взлетают на 10-15%. Однако этим летом ажиотажного спроса может и не случиться.

По данным «МИЭЛЬ-Аренда», в мае на рынке столичной аренды в эконом-классе наблюдались незначительные, по сравнению с апрелем, изменения средней стоимости найма квартир. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир снизилась на 1,01% и составила 31,09 рублей в месяц. Средняя стоимость найма двухкомнатных квартир упала на 1,92% до 39,16 тыс. рублей в месяц. А вот трехкомнатные квартиры немного подросли в цене - на 0,12% до 50,42 тыс. руб. в месяц.

Наибольшие изменения в стоимости найма однокомнатных квартир эконом-класса произошли в ЮЗАО (снижение стоимости найма по отношению к апрелю на 7,9%). Заметную динамику роста демонстрируют только квартиры бизнес-класса. По данным «МИЭЛЬ-Аренда» средняя стоимость найма однокомнатных квартир в это сегменте увеличилась на 12,06% (до 49,86 тыс. руб. в месяц). Впрочем, бизнес-класс долгое время демонстрировал обратную тенденцию и сейчас рынок аренды отыгрывается.

Впереди горячий сезон, когда снять жилье хотят студенты, иногородние, которые летом переехали в Москву и арендаторы, которые решили улучшить жилищные условия.

- Традиционно сезон роста спроса начинается в середине июля и держится до середины октября. В это время с рынка быстро вымываются наиболее ликвидные объекты - однокомнатные квартиры со стандартным набором техники в пешей доступности от метро, и предложение относительно спроса падает. Все это стимулирует рост цен. Ажиотаж на рынке аренды длится до середины октября. В этот период цены поднимаются на 10-15% по сравнению с началом сезонного роста, - отмечает первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Марина Жукова.

Как в этом году поведет себя рынок, риэлторы прогнозировать не берутся. Вполне возможно, что традиционного ажиотажа не будет. Сейчас многие наймодатели, которые потеряли жильцов из-за кризиса, предлагают жилье новым жильцам с дисконтом как минимум в пару тысяч рублей.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.