Главная | СМИ о нас | Спрос на аренду квартир в Москве вырос на 12% за июнь

Спрос на аренду квартир в Москве вырос на 12% за июнь

7 июля 2015

Спрос на рынке аренды квартир в Москве вырос в июне 2015 года на 12%, следует из данных компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Как утверждают специалисты компании, предложение квартир за аналогичный период также выросло – на 14,6%. Таким образом, по итогам июня предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,65 раза.

«Сильнее всего (на 19%) увеличился спрос на квартиры в ценовом диапазоне от $1 тыс. до 3 тыс. в месяц. При этом больше всего увеличился объем предложения квартир стоимостью до $750 в месяц, на 20% по отношению к маю», – говорит первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.

Уточняется, что в июне наблюдалось снижение средней стоимости найма квартир экономкласса всех категорий (по отношению к маю): аренда однокомнатных квартира подешевела на 2,59% (30,29 тыс. руб./мес.), двухкомнатных - на 0,63% (38,91 тыс. руб./мес.), трехкомнатных - на 2,8% (49,01 тыс. руб./мес.).

Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса всех категорий в июне изменилась довольно значительно и разнонаправленно (по отношению к маю). Так, аренда однокомнатных квартир выросла в цене на 2,16% (50,93 тыс. руб./мес.); стоимость найма двухкомнатных квартир упала на 4,73% (72,24 тыс. руб./мес.); аренда «трешек» подорожала сильнее всего – на 27,09% (138,14 тыс. руб./мес.); а аренда многокомнатных квартир сильнее всего подешевела – на 21,38% (167,36 тыс. руб./мес.).

Наибольшая доля в предложении в июне пришлась на ценовой диапазон до $750 за месяц (60,18%). Квартир стоимостью от $750 до $1 тыс. в месяц предлагалось 25,37%, стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. в месяц – 13,77% от общего предложения.

Максимальным спросом в июне также пользовались квартиры стоимостью до $750 в месяц (57,53%), спрос на квартиры от $750 до $1 тыс. в месяц составил 26,01%, на квартиры от $1 тыс. до $3 тыс. за месяц – 15,8%.

При этом максимальное предложение квартир в аренду в июне пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью до $750/мес. (39,77% от общего предложения). Максимальным спросом в июне также пользовались однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала $750/мес. (43,44%).

В диапазоне до $750/мес. больше всего квартир предлагалось в ЮВАО (9,87%), ЮАО (9,29%) и ЗАО (8,9%). Квартир, стоимостью от $750 до $1 тыс./мес. в июне больше всего было представлено в ЗАО (4,62%) и ЮВАО (3,89%), стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс../мес. – в ЦАО (4,47%) и ЗАО (3,6%).

Максимальное предложение квартир экономкласса в июне было представлено в ЗАО (16,56%), ЮВАО (15,74%) и ЮАО (14,54%). Меньше всего квартир экономкласса предлагалось в СЗАО (5,9%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса в июне пришлось на ЦАО (32,6%) и ЗАО (22,91%), минимальное – в СЗАО – 1,76%.