Главная | СМИ о нас | Конец сезонного отскока. Когда упадут цены на аренду квартир

Конец сезонного отскока. Когда упадут цены на аренду квартир

6 августа 2015

Рынок аренды несколько инертный и не сразу начал реагировать на изменившуюся экономическую ситуацию.

Предложение на рынке жилья по-прежнему превышает спрос более чем в 1,5 раза, и арендные ставки продолжают снижаться.

- Традиционно на рынке городской аренды в середине июля начинается «высокий» сезон», длится он до конца октября. В июле спрос несколько подрос. Если не произойдет никаких серьезных экономических потрясений, то на сентябрь придется максимальный спрос на рынке городской аренды, после пойдет на спад. Рынок аренды несколько инертный и не сразу начал реагировать на изменившуюся экономическую ситуацию. Реакцию рынка мы видим сейчас - в виде снижения арендных ставок. Тенденция снижения цен, скорее всего, будет продолжаться, - рассказала Sobesednik.ru первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.

По подсчетам «МИЭЛЬ-Аренда», за полгода (с января по июнь 2015 года) средняя стоимость найма изменилась следующим образом:

в эконом-классе:

- однокомнатные квартиры снизились на 9%,

- двухкомнатные снизились на 10%,

- трехкомнатные снизились на 7%;

в бизнес-классе:

- однокомнатные квартиры снизились на 2,5%,

- двухкомнатные снизились на 22%,

- трехкомнатные выросли на 39%,

- многокомнатные снизились на 20%.

Средняя стоимость аренды квартир в Москве по данным «МИЭЛЬ-Аренда» сегодня составляет:

в эконом-классе:

- однокомнатные: 29 972 руб./мес.,

- двухкомнатные: 37 659 руб./мес.,

- трёхкомнатные: 43 995 руб./мес.;

в бизнес-классе:

- однокомнатные: 46 473 руб./мес.,

- двухкомнатные: 62 272 руб./мес.,

- трёхкомнатные: 87 301 руб./мес.