Главная | СМИ о нас | «МИЭЛЬ»: предложение на рынке аренды квартир Москвы в 1,5 раза превышает спрос

«МИЭЛЬ»: предложение на рынке аренды квартир Москвы в 1,5 раза превышает спрос

13 ноября 2015

На рынке городской аренды Москвы по итогам октября 2015 года спрос на квартиры снизился еще на 24% по сравнению с сентябрем текущего года. Предложение за тот же период также снизилось, но незначительно - на 1,8%. Таким образом, в октябре квартир, предлагаемых в аренду, было в 1,5 раза (или на 50%) больше, чем арендаторов, следует из данных компании «МИЭЛЬ-Аренда».

«Примечательно, что в октябре 2015 года спрос на квартиры во всех ценовых диапазонах, даже в самом востребованном (до $500 в месяц), был ниже предложения», - отмечает первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.

По данным компании, в октябре текущего года средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса снизилась на 0,9% (до 30,41 тыс. рублей в месяц), двухкомнатных - на 1,91% (до 38,84 тыс. руб./мес.), трехкомнатных - на 0,78% (до 49,67 тыс. руб./месс).

В элитном и бизнес-классе средняя стоимость найма изменилась довольно значительно и разнонаправленно: однокомнатные квартиры подорожали на 3,73% (до 56,45 тыс. руб./мес.), двухкомнатные квартиры подешевели в аренде на 2,4% (до 81,23 тыс. руб./мес.), трехкомнатные - подорожали на 1,05% (до 115,38 тыс. руб./мес.). Средняя стоимость найма многокомнатных квартир выросла сильнее всего - на 69,57% и достигла рекордных 242,23 тыс. руб./мес.

Максимальное предложение квартир в октябре пришлось на ценовой диапазон от $500 до $750 в месяц (44.74%). Квартир стоимостью до $500 в месяц предлагалось 30,88%; стоимостью от $750 до $1 тыс. в месяц - 12,8% от общего предложения.

Максимальным спросом пользовались квартиры стоимостью до $500 в месяц (39,26%), спрос на квартиры от $500 до $750 в месяц составил 37,36%, на квартиры от $750 до $1 тыс. в месяц - 13,97% от общего спроса.

Больше всего в предложении октября было представлено однокомнатных квартир (41,46%), ненамного отстает и предложение двухкомнатных квартир - 41,31%.

Наибольшим спросом также пользовались однокомнатные квартиры (59,68%), спрос на двухкомнатные квартиры составил 30,60%.

В октябре максимальное предложение квартир в аренду пришлось на двухкомнатные квартиры стоимостью от $500 до $750 за месяц (25,6% от общего предложения). Лидерство по однокомнатным квартирам занял ценовой диапазон до $500 в месяц (23,5% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (5,3%) предлагалось в диапазоне цен от $750 до $1 тыс. в месяц.

Максимальным спросом пользовались однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала $500 в месяц (34,4%), а также однокомнатные квартиры в диапазоне от $500 до $750 в месяц (20,12%). Спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в диапазоне от $500 до $750 в месяц (15,11% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры больше всего были востребованы нанимателями в диапазоне от $1 тыс. до $2 тыс. в месяц (3,42%).

Наибольшее количество квартир экономкласса в октябре предлагалось в ЮАО (16,22%) и ЮВАО (16,04%). Меньше всего квартир экономкласса традиционно было представлено в ЦАО (5,33%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса в октябре наблюдалось в ЦАО (35,84%). Меньше всего квартир данного уровня в октябре предлагалось в ЮВАО - 3,23%, уточняется в сообщении.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.