Главная | СМИ о нас | Как припарковать машину в спальном районе

Как припарковать машину в спальном районе

3 октября 2016

«Необходимость оформлять договоры приведет к росту арендной платы».

Московские власти хотят вновь увеличить зону платной парковки. Как заявил заммэра Максим Ликсутов, это может произойти уже в конце года. Эксперты отмечают, что практика взимания платы за парковку все шире распространяется в спальных районах. При этом получить резидентство имеют право далеко не все жители многоэтажных домов. Подробности — в материале Яны Лубниной и Никиты Павлюка-Павлюченко.

Зона платной парковки давно вышла за пределы Третьего Транспортного кольца. Например, в районы метро «Кунцевская», «Южная», «Орехово» и «Выхино». Мест во дворах на всех не хватает — жители вынуждены парковать машины на ночь на дороге, а за это все чаще приходится платить. По обычному тарифу 40 руб. в час в среднем в месяц выходит около 12 тыс. руб., а в год, с учетом бесплатной парковки по воскресеньям, примерно 150 тыс. руб. Собственники жилья могут сэкономить, оформив резидентское разрешение, которое стоит 3 тыс. руб. Оно дает право в течение года с восьми часов вечера до восьми утра оставлять машину на платной парковке. Аналогичная возможность есть и у тех, кто жилье снимает. Однако не всем квартиросъемщикам предоставлено такое право, отметил член рабочей группы по платным парковкам при департаменте транспорта Москвы Илья Свиридов.

«Если человек вбелую снял квартиру, есть договор аренды, если он зарегистрирован в установленном законом порядке на срок более одного года, он идет в полицию, получает временную регистрацию, и после этого он может подавать заявление полноценно как резидент на получение парковочного разрешения. По статистике, до 20% квартир арендуются официально по договору аренды, поскольку арендодатель в этом случае платит налог на доход. Соответственно, многие стараются уходить от этого и договор не заключают», — отметил Свиридов.

По данным компании «МИЭЛЬ», около 34% квартир для найма класса эконом находятся в Южном, Юго-Восточном и Восточном округах, где уже есть платная парковка. Собственники жилья по требованию арендаторов-автовладельцев скоро будут вынуждены оформлять «белые» договоры, а это приведет к росту арендной платы. Так считает юрист компании Penny Lane Realty Сергей Поправка.

«Будет иметь место давление на собственника не только со стороны контролирующих органов, но и со стороны нанимателей, которые будут хотеть, чтобы договор был оформлен полностью вбелую для того, чтобы получить резидентское разрешение. Если рост стоимости найма в Москве возникнет — конечно, он будет не во всех случаях, — договор нужно регистрировать. Мне представляется адекватным увеличение более чем на 13% — это ставка налога на доходы физических лиц», — заявил «Коммерсантъ FM» Поправка.

По данным опрошенных «Коммерсантъ FM» риэлторов, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры на расстоянии четырех-пяти станций метро от Кольцевой — 40 тыс. руб. в месяц. Если собственник жилья захочет компенсировать налог в 13%, то такая жилплощадь арендатору обойдется уже примерно в 45 тыс. руб. По словам заммэра Москвы Максима Ликсутова, сейчас город работает над предложениями по расширению зоны платной парковки. Конкретные улицы и тарифы станут известны через месяц.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.