Сопровождение покупки квартиры
Вы нашли подходящую квартиру и готовы к покупке? При каждом шаге, от подбора до подписания акта приема-передачи, могут возникнуть вопросы, от решения которых зависят сроки и успех сделки. Мы предлагаем профессиональную помощь на каждом этапе.
1. Переговоры с собственником квартиры
Сопровождение переговоров по следующим вопросам:
- условия покупки квартиры;
- сбор необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры;
- проведение взаиморасчетов;
- подписание договора купли квартиры и подача его на государственную регистрацию.
2. Внесение аванса
- сопровождение заключения соглашения, договора аванса или задатка или иного договора, направленного на покупку квартиры, на условиях, которые выгодны вам;
- сопровождение при внесении предоплаты или аванса так, чтобы не потерять деньги.
3. Проверка квартиры
проверка документов сегодняшнего дня:
- законность права собственности на квартиру и условий продажи;
- соответствие планировки квартиры документам;
- проверка людей, обладающих правом пользования квартирой (кто, кроме собственника, проживает в квартире);
- проверка наличия необходимых согласий/разрешений на отчуждение квартиры (если требуются для сделки).
4. Проект договора
- организация подготовки проекта договора купли-продажи квартиры;
- согласование договора с продавцом квартиры.
5. Организация и проведение сделки
- выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов,
подписание договора купли квартиры; - сопровождение при подаче договора приобретения квартиры на государственную регистрацию перехода права собственности.
6. Получение договора
- сопровождение при получении договора приобретения квартиры с зарегистрированным правом собственности;
- исправление ошибок в выданных правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.
Заинтересовала услуга? Позвоните по телефону +7 (495) 777 33 77
Узнайте больше:
Заявка в «МИЭЛЬ»
Спасибо, ваша заявка отправлена в контакт-центр «МИЭЛЬ».
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Желаем успехов в осуществлении ваших планов!
Ваш «МИЭЛЬ»
Почему нужно обратиться в «МИЭЛЬ»?
Каждый этап сделки с недвижимостью имеет свои нюансы, и разглядеть некоторые из них, верно оценив потенциальные риски, может только профессионал. Составление договора купли-продажи (этот документ защищает интересы покупателя и продавца, а значит, в нем должны быть учтены все возможные нюансы и «подводные камни»), процесс передачи денег за квартиру, грамотное написание расписок продавцом, фактическая передача квартиры в обговоренном сторонами состоянии – все это составляющие большого понятия «сделка».
Вам предстоит сложная сделка? В «МИЭЛЬ» накоплен многолетний опыт, позволяющий нам предложить услуги по сопровождению сделок с самыми разными факторами сложности, например:
разъезд - квартира продается с одновременной покупкой другой квартиры или квартир,
«цепочка» - в сделке участвует большое количество квартир,
ипотека - квартира приобретается с использованием средств ипотечного кредитования
залог - приобретается/отчуждается квартира, обремененная залогом,
«город-загород» - продается квартира и одновременно приобретается загородный объект,
субсидии - квартира приобретается с использованием средств материнского капитала или жилищных субсидий,
обмен на новостройку - производится продажа «старой» квартиры и одновременное приобретение новой квартиры в доме-новостройке.
Возможны любые другие варианты и комбинации, но при любых обстоятельствах мы гарантированно сможем организовать сделку безопасно, быстро и выгодно для вас.
