Главная | Новости | Квартира без отделки vs «бабушкин ремонт»

Квартира без отделки vs «бабушкин ремонт»

23 ноября 2018

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» предложение квартир без ремонта на современном рынке столичной аренды не превышает 1%. Спросом такие варианты также не пользуются.

Квартира без отделки vs «бабушкин ремонт»

Квартиры полностью без отделки на рынке встречаются редко. Как правило, это квартиры в домах-новостройках, собственники которых не желают вкладываться в ремонт. Спрос на такие варианты минимален, поскольку аренда подобной квартиры крайне затратна (как финансово, так и физически) и утомительна для арендатора. Такой вид аренды предполагает, что жильцы делают ремонт сами, в счет арендной стоимости, оплачивая собственнику небольшую арендную плату, либо проживает в период ремонта без арендной платы.

«В данном случае в договоре найма следует четко оговорить уровень планируемого ремонта, качество материалов, отделки, сантехники и т.д., его ориентировочную стоимость, его примерные сроки, договориться о стоимости найма по окончании ремонта и условиях проживания арендатора в им же отремонтированной квартире», – комментирует Мария Жукова, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Более распространенный на рынке вариант – квартиры с ветхим ремонтом, которые пришли в плачевное состояние по истечении долгих лет, или же в результате небрежного обращения (например, изорванные животными обои, изрисованные стены, разбитая сантехника и т.д.).

Такие варианты также не пользуются популярностью. Большинство нанимателей стараются подобрать максимально готовые для проживания квартиры, которые требуют минимальных вложений, как финансовых, так и временных. Соглашаются снимать квартиры без ремонта, как правило, те арендаторы, для которых на первом месте стоит цена, так как такие квартиры стоят на рынке примерно на 20% дешевле, чем аналогичные с косметическим ремонтом.

Так, например, за 30 тысяч рублей в месяц можно арендовать двухкомнатную квартиру площадью 41 кв.м на втором этаже 5-этажного дома в районе Аэропорт. За 35 тысяч рублей предлагается трехкомнатная квартира со старым ремонтом «советских времен» в Головинском районе.

Читайте также:
Среда, 18 сентября 2019
Офису «На Курской» – пять! 18 сентября 2019 года офис «МИЭЛЬ» «На Курской» отмечает свой первый маленький юбилей – пятилетие.
Понедельник, 16 сентября 2019
Каждая десятая сделка на московском рынке регулярного жилья – инвестиционная По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» доля инвестиционных сделок на столичном рынке недвижимости составляет порядка 10%. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали, в какие сегменты предпочитают инвестировать покупатели.
Четверг, 12 сентября 2019
Средняя площадь квартиры в новостройке в Новой Москве – 58 квадратных метров В Новой Москве в августе 2019г. продолжилось начавшееся в июне снижение объемов предложения. В ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, а предложение пополнилось тремя новыми корпусами в уже существующих проектах.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
28 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОГО СЛУЖЕНИЯ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!