Главная | Новости | Жилье в Новой Москве раскупают, цены растут

Жилье в Новой Москве раскупают, цены растут

17 декабря 2019

Жилье в Новой Москве раскупают, цены растут

В Новой Москве в ноябре объем предложения незначительно снизился, несмотря на пополнение в виде трех новых корпусов в уже реализуемых проектах, на продажу вышли корпуса в проектах Саларьево-парк, Алхимово и Остафьево. Суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 0,5% и составил 522,1 тыс. кв. м.

«Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной, постоянным лидером в данной локации являются новостройки комфорт-класса, в ноябре их доля снизилась и составила 85,6%.  Средние цены в Новой Москве цены подросли на 2,3%», – рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор МИЭЛЬ-Новостройки.

Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам ноября не изменилось, и составило, как и в октябре, 9,57 тыс. квартир. Количество корпусов, находящихся в реализации выросло и составило в ноябре 180 штук (+2,9%).

Жилье в Новой Москве раскупают, цены растут

В ноябре 2019г. структура предложения несколько сместилась в сторону проектов бизнес- и экономкласса. Максимальный объем предложения по-прежнему приходился на комфорт-класс – 85,6%, но за прошедший месяц его доля снизилась на 1,8%. Доля экономкласса показала прирост в размере 1,0% до 8,6%. Доля бизнес-класса в ноябре выросла на 0,7% и составила 5,8%.

Доля студий и 1-комнатных квартир  в ноябре потеряла 0,9% и составила 38,5%. Доля 2-комнатных лотов выросла с 38,6% до 39,2%. Доля 3-комнатных квартир прибавила 0,5 п. п. (до 20,2%). Доля многокомнатных квартир в ноябре потеряла на 0,3% и составила 2,1%.

По итогам ноября 2019г. за счет изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы, средняя площадь выставленных лотов снизилась на 0,5% и составила 54,5 кв. м.

По итогам ноября 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 124,8 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. подросла на 2,3%, относительно ноября 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 12,0%.

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц поднялась на 2,8% и составила 107,8 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт-класса цена прибавила 2,0% и достигла значений 126,2 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в ноябре подросла на 6,6% и составила 128,2 тыс. р./кв. м.

В ноябре 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 126,1 тыс. р./кв. м., прирост относительно октября составил 2,0%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период снизилась на 4,2% и составила 73,2 тыс. р./кв. м.

На территории Новой Москвы в ноябре объем предложения пополнился тремя новыми корпусами, а также новыми объемами в уже реализуемых корпусах, благодаря этому общее количество квартир в реализации не изменилось по сравнению с октябрем и составило 9,6 тыс. лотов.

Жилье в Новой Москве раскупают, цены растут

Читайте также:
Среда, 8 апреля 2020
В марте цены на новостройки выросли на 1,2% В департаменте аналитики МИЭЛЬ-Новостройки подсчитали, что за март рост цен на первичное жилье в старых границах Москвы составил 1,2% по сравнению с февралем и 6,9% - по сравнению с мартом прошлого года. Объем предложения сократился на 8%. А средняя цена квадратного метра в ЗАО пересекла психологическую отметку в 300 тыс. рублей.
Вторник, 7 апреля 2020
Дистанционные сделки: миф или реальность Сегодня, в условиях самоизоляции, многие сферы деятельности перешли в режим онлайн. У современного риэлтора также есть целый арсенал инструментов, который помогает работать дистанционно.
Четверг, 2 апреля 2020
В Москве существенно выросло предложение объектов для краткосрочной аренды По данным исследования компании МИЭЛЬ-Аренда, на рынке заметно возросло предложение объектов, которые сдаются на короткий срок – от одного до шести месяцев.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!