Главная | Новости | В Новой Москве за год раскупили 18% предложения

В Новой Москве за год раскупили 18% предложения

21 января 2020

В Новой Москве за год раскупили 18% предложения

В Новой Москве в декабре объем предложения заметно снизился. Новые проекты на рынок не выходили, предложение пополнялось только за счет новых объемов в уже реализуемых корпусах. Суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 9,4% и составил 473,2 тыс. кв. м. Общее количество лотов также потеряло 9,4%, и составило 8,67 тыс. квартир. Количество корпусов, находящихся в реализации уменьшилось, и составило 170 штук (-5,6%).

«На территории Новой Москвы в декабре объем предложения пополнялся за счет новых объемов в уже реализуемых корпусах, поэтому за счет вымывания ликвидного предложения общее количество квартир в реализации значительно снизилось – почти на 10%, – рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор МИЭЛЬ-Новостройки. – Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы не меняется уже много месяцев, постоянным лидером являются новостройки комфорт-класса, в декабре их доля превысила 85%».

В декабре зафиксирован рост средних цен – в Новой Москве цены выросли до 127,8 тыс. руб. за кв. м, прирост составил 2,4%.

В Новой Москве за год раскупили 18% предложения

Структура предложения немного сместилась в сторону доступного сегмента. Максимальный объем предложения по-прежнему приходился на комфорт-класс – 85,4%, но за прошедший месяц его доля снизилась на 0,2%. Доля эконом класса показала прирост в размере 0,5% до 9,1%. Доля бизнес-класса в декабре снизилась на 0,3% и составила 5,5%. 

В Новой Москве за год раскупили 18% предложения

Доля студий и однокомнатных квартир в декабре выросла на 0,6% и составила 39,1%. Доля двухкомнатных лотов снизилась с 39,2% до 38,7%. Доля 3-комн. квартир потеряла 0,1 п. п. (до 20,0%). Доля многокомнатных квартир в декабре прибавила 0,1% и составила 2,2%.
По итогам декабря 2019г., за счет изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы, средняя площадь выставленных лотов незначительно подросла и составила 54,6 кв. м.

По итогам декабря 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 127,8 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. подросла на 2,4%, относительно декабря 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 11,5%. 

В Новой Москве за год раскупили 18% предложения

В отличие от «старой», в Новой Москве все сегменты показали рост в декабре. В экономклассе средневзвешенная цена за месяц поднялась на 0,3% и составила 108,0 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт класса цена прибавила 2,6% и достигла значений 129,6 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в декабре подросла на 2,5% и составила 131,4 тыс. р./кв. м. 

В декабре 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 129,1 тыс. р./кв. м., прирост относительно ноября составил 2,4%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период выросла на 1,0% и составила 73,9 тыс. р./кв. м.

Читайте также:
Четверг, 2 апреля 2020
В Москве существенно выросло предложение объектов для краткосрочной аренды По данным исследования компании МИЭЛЬ-Аренда, на рынке заметно возросло предложение объектов, которые сдаются на короткий срок – от одного до шести месяцев.
Вторник, 31 марта 2020
Куда вложить 3,5 млн рублей? В последние непростые дни многие озабочены сохранением сбережений и переводом их из национальной валюты в квадратные метры.
Пятница, 27 марта 2020
МИЭЛЬ: работаем вместе, работаем безопасно! Несмотря на сложную ситуацию, которая коснулась каждого, мы не можем подвести никого из вас. На этой неделе МИЭЛЬ работает в режиме выходного дня. Наш контакт-центр работает дистанционно, с сохранением своего обычного функционала. Мы моментально ответим на ваши звонки и соединим с нужным специалистом: в понедельник-пятницу с 9 до 21.00, а в субботу и воскресенье — с 10 до 18.00, вы можете обратиться с любыми вопросами.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!