Главная | Новости | Малогабаритный тренд

Малогабаритный тренд

27 января 2020

Малогабаритный тренд

По оценкам специалистов МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости формат студий малой площади сегодня очень востребован. Это объясняется высоким спросом на недорогое столичное жилье и доступной ценой подобных объектов.

«Сегодня мы  отмечаем, что интерес к квартирам небольших площадей  активен, и, скорее всего, он будет расти и дальше. По-прежнему многие россияне стремятся переехать в Москву и приобрести здесь свое жилье, пусть и небольшое. Цена таких малогабаритных объектов, –  3-3,5 млн рублей – конкурентоспособна, поскольку полноценная однокомнатная квартира с хорошими потребительскими характеристиками стоит уже от 6 млн рублей. Цена квадратного метра в малогабаритной квартире выше, чем в однокомнатной, однако в силу маленькой площади жилья, покупка такого варианта в любом случае дает возможность сэкономить», – отмечает Марина Толстик, управляющий  партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

История таких квартир берет начало ещё в советские времена, когда для сотрудников предприятий строились дома гостиничного типа. Жилье в таких зданиях представляло собой среднее между общежитием и стандартной квартирой. Площадь таких объектов начинается от 12 кв.м., а кухни  – от 3 кв.м. Также кухонное пространство может не быть обособлено и находиться в коридоре. Ванная также имеет  нестандартную планировку – например, может быть сидячей, либо иметь только душ.  Такие  дома встречаются  во многих столичных районах старой застройки.

В относительно новом жилом фонде, который выделялся под социальные нужды, были в одно время распространены варианты с маленькими комнатами, по 13-14 метров, но большими кухнями. Такие варианты, встречаются, например, в Марьино.

В новом жилом фонде малогабаритные квартиры представлены в современных комплексах апартаментов. Как правило, это квартиры-студии с кухней, совмещённой с жилой комнатой, площадью от 12 метров.

Самая маленькая квартира (апартаменты) в Москве, по данным МИЭЛЬ, находится в поселении Первомайское. Ее площадь – 14,3 м, стоимость лота – 1,5 млн рублей.

«Появление таких квартир в современных комплексах обусловлено спросом на такое предложение со стороны молодых холостых людей, либо же, наоборот, пенсионеров, для которых это возможность приобрести собственное жилье. Помимо этого покупка такой квартиры может стать вкладом в будущее – при желании владелец может в дальнейшем расширить свою площадь и приобрести большую квартиру, вложив дополнительные средства или прибегнув к помощи ипотечного кредитования», – заключила Марина Толстик.

Читайте также:
Четверг, 2 апреля 2020
В Москве существенно выросло предложение объектов для краткосрочной аренды По данным исследования компании МИЭЛЬ-Аренда, на рынке заметно возросло предложение объектов, которые сдаются на короткий срок – от одного до шести месяцев.
Вторник, 31 марта 2020
Куда вложить 3,5 млн рублей? В последние непростые дни многие озабочены сохранением сбережений и переводом их из национальной валюты в квадратные метры.
Пятница, 27 марта 2020
МИЭЛЬ: работаем вместе, работаем безопасно! Несмотря на сложную ситуацию, которая коснулась каждого, мы не можем подвести никого из вас. На этой неделе МИЭЛЬ работает в режиме выходного дня. Наш контакт-центр работает дистанционно, с сохранением своего обычного функционала. Мы моментально ответим на ваши звонки и соединим с нужным специалистом: в понедельник-пятницу с 9 до 21.00, а в субботу и воскресенье — с 10 до 18.00, вы можете обратиться с любыми вопросами.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!