Главная | Новости | "МИЭЛЬ-Брокеридж": трехкомнатные квартиры составляют треть вторичного рынка Москвы

"МИЭЛЬ-Брокеридж": трехкомнатные квартиры составляют треть вторичного рынка Москвы

21 апреля 2010


Специалисты компании "В МИЭЛЬ-Брокеридж" провели анализ сегмента трехкомнатных квартир вторичного рынка Москвы. В базе данных эксклюзивных предложений компании трехкомнатные квартиры занимают наибольшую долю в общем объеме предложения – порядка 33%. При этом стоимость объектов может отличаться в 45 раз, площадь – более, чем в 7 раз.

"Лидером" по количеству представленных на рынке трехкомнатных квартир является Центральный АО (18%), на втором месте по "концентрации" квартир этой категории находится Западный АО (14%), на третьем – соседний Юго-Западный АО (12%). Меньше всего "трешек" представлено в Восточном АО – всего 8%, а также в Северо-Западном и Юго-Восточном округах – 8,1% и 8,9%, соответственно. В Северном, Северо-Восточном и Южном АО трехкомнатные квартиры представлены достаточно в равномерно – в среднем, по 10,2%.

Ценовой диапазон вторичных трехкомнатных квартир Москвы, представленных в базе предложений "МИЭЛЬ-Брокеридж" простирается от 5,7 до 268,065 млн рублей. К примеру, самая дешевая "трешка" стоит 5,7 млн рублей – квартира располжена в ЮВАО, в районе ст. м. Текстильщики, на первом этаже кирпичной пятиэтажки, общая площадь – 57 кв. м (жилая – 38, кухня – 6 кв. м). Стоимость самого дорогого объекта данной категории в 47 раз выше. Так, самая дорогая трехкомнатная квартира предлагается по цене 268,065 млн рублей в районе Арбат, в пешей досягаемости от ст. м. Александровский сад, в монолитно-кирпичном доме, общей площадью 370 кв. м.

Площадь трехкомнатных квартир вторичного рынка столицы, по данным базы предложений "МИЭЛЬ-Брокеридж", может составлять от 50 до 380 кв. м. Самая маленькая "трешка" имеет метраж 50 кв. м (жилая – 32, кухня – 6 кв. м), квартира располжена в СЗАО, в районе ст. м. Сходненская, в панельной девятиэтажке и стоит 6 млн рублей. Площадь самой просторной трехкомнатной квартиры в 7,6 раз больше – 380 кв. м – таков метраж квартиры, расположенной в ЮЗАО в районе ст. м. Калужская, в монолитно-кирпичном доме, стоимостью 82 млн рублей.

По типу дома наибольшее количество трехкомнатных квартир находится в панельных домах – 48,8%, меньше всего – в монолитных (17,6%), в кирпичных домах сосредоточено 35,5% трехкомнатных квартир.

"Трехкомнатные квартиры считаются "семейным вариантом" жилья и особенно востребованы семьями с детьми. Наиболее популярны квартиры, расположенные в современных панельных домах (серии П44, П44Т, КОПЭ и др.). Площадь квартир в них составляет: 75-85 кв.м – общая, 44-55 кв.м – жилая, кухня – 10 кв.м. А также квартиры в монолитно-кирпичных домах, где площади обычно больше: 90-120 кв.м. – общая, 50-60 кв.м – жилая, 12-15 – кухня (планировка в соответствии с проектом, поскольку в таких домах квартиры имеют свободную планировку)", – отмечает Алексей Шленов, генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж".

Читайте также:
Пятница, 27 марта 2020
МИЭЛЬ: работаем вместе, работаем безопасно! Несмотря на сложную ситуацию, которая коснулась каждого, мы не можем подвести никого из вас. На следующей неделе МИЭЛЬ работает в режиме выходного дня. Контакт-центр работает в понедельник-пятницу с 9 до 21.00, а в субботу и воскресенье — с 10 до 18.00, обращайтесь с любыми вопросами. Если ваша сделка запланирована на следующую неделю, свяжитесь с вашим агентом, он расскажет, как быть. Мы делаем все, чтобы ваши жилищные вопросы были решены в запланированные сроки и без потерь.
Четверг, 26 марта 2020
Спрос на летнюю аренду вырос на 15% Традиционно в марте возрастает количество обращений от клиентов, желающих арендовать дом за городом на лето. В 2020 году спрос на летнюю аренду, по оценкам специалистов компании МИЭЛЬ-Аренда, вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Среда, 25 марта 2020
Топ-3 самых дорогих усадеб Подмосковья В МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости изучили предложение загородных домов в радиусе 30 км от МКАД и выяснили, какие дома входят в число самых дорогих.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!