Главная | Новости | Холдинг «МИЭЛЬ»: 50% квартир с ремонтом – инвестиционные покупки

Холдинг «МИЭЛЬ»: 50% квартир с ремонтом – инвестиционные покупки

8 октября 2010

По данным «МИЭЛЬ», около половины отремонтированных квартир бизнес-класса покупаются как вложение средств.  
Специалисты офиса «Университет» сети офисов «МИЭЛЬ» при анализе статистики сделок, проведенных с момента основания офиса в 2006 году, выяснили, что половина покупок квартир с ремонтом являются  инвестиционными. Это как минимум на 15% больше, чем доля инвестиционных сделок в среднем по вторичному рынку.

Столь высокая доля инвестиционных квартир обусловлена особенностями предложения и характеристиками инвестиционных покупателей. Покупка готовой квартиры с полной отделкой, встроенной кухней высвобождает массу времени у клиента. Все квартиры, которые продает офис «Университет», расположены на западе, юго-западе и в центре Москвы – это, как известно, самые востребованные районы. 70% предложенных объектов находятся в шаговой доступности от Московского Государственного Университета – главного учебного заведения страны. Все квартиры обладают абсолютной юридической чистотой, а ключи покупатель получает в день оплаты. Это очень удобно для занятых людей, а также для иногородних покупателей.

В основном инвестиционные квартиры покупают люди, которые понимают, что недвижимость – это надежное вложение средств, которые не пропадут и не обесценятся. Рынок недвижимости постепенно растет, по сравнению с 2005 годом цены выросли практически в два раза. Сдача приобретенной квартиры с ремонтом в аренду приносит небольшой, но стабильный доход, и, кроме того, риски для арендодателя практически отсутствуют. 

Деньги инвестируют в будущее детей (например, иногородние родители приобретают квартиру в Москве с расчетом, что там будет жить их ребенок-студент). Также распространена схема, когда квартиру с ремонтом приобретают для пожилых родителей – причем в таком случае клиенты ищут объект в своем районе, чтобы членам семьи было удобно общаться. Часто покупают квартиру люди, основное жилье которых расположено за городом, но при этом они хотят иметь плацдарм и в Москве.

Гендерная и возрастная структура покупательского спроса выглядит следующим образом. Чаще всего инвестиционную квартиру приобретают семейные пары 35-45 лет – 47% всех сделок приходится на эту категорию. Около 23% клиентов – женщины с активной жизненной позицией от 25 до 45 лет,  имеющие свой бизнес либо занимающие высокие должности. Еще около 12% покупателей – это люди, которые часто посещают Москву по делам  бизнеса и нуждаются в собственной представительской жилплощади.

Читайте также:
Пятница, 27 марта 2020
МИЭЛЬ: работаем вместе, работаем безопасно! Несмотря на сложную ситуацию, которая коснулась каждого, мы не можем подвести никого из вас. На следующей неделе МИЭЛЬ работает в режиме выходного дня. Контакт-центр работает в понедельник-пятницу с 9 до 21.00, а в субботу и воскресенье — с 10 до 18.00, обращайтесь с любыми вопросами. Если ваша сделка запланирована на следующую неделю, свяжитесь с вашим агентом, он расскажет, как быть. Мы делаем все, чтобы ваши жилищные вопросы были решены в запланированные сроки и без потерь.
Четверг, 26 марта 2020
Спрос на летнюю аренду вырос на 15% Традиционно в марте возрастает количество обращений от клиентов, желающих арендовать дом за городом на лето. В 2020 году спрос на летнюю аренду, по оценкам специалистов компании МИЭЛЬ-Аренда, вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Среда, 25 марта 2020
Топ-3 самых дорогих усадеб Подмосковья В МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости изучили предложение загородных домов в радиусе 30 км от МКАД и выяснили, какие дома входят в число самых дорогих.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!